Revitalizace domu

• Pavlína (neregistrovaný)

  4. 1. 2007 16:12

  Dobrý den,
  
  Stavební bytové družstvo v r. 1987 postavilo a zkolaudovalo správní administrativní budovu, garáže a dílny. V r. 2007 by chtělo provést celkovou revitalizaci objektu, tzn. vyměnit stávající okna za plastová, zateplit, přistavět výtah apod. Pokud nebude rev. schválena, chtělo by alespoň vyměnit okna a provést úpravu vstup. dveří.
  Lze výměnu oken považovat za opravu a uhradit ji z provozních prostředků a celou zaúčtovat do nákladů, nebo se bude jednat o investici (technické zhodnocení), i když se nemění rozměr a vzhled oken, pouze místo dřevěných budou okna plastová (zrovna tak i vstupní dveře)?
  Celkový náklad na výměnu oken a dveří by představoval částku nad 1 000 000,--, přibližně 1 300 000,-- Kč.
  Děkuji za odpověď

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 4. 1. 2007 18:04

    Pavel (neregistrovaný)

    Re: Revitalizace domu
    Výměna oken ve stejných otvorech se již dlouho považuje za opravu, jde jen o záměnu materiálu.
    
    U výměny vstupního portálu záleží na konkrétním provedení, pokud si např. do portálu přesunete schránky, tak se jedná o technické zhodnocení.
    
    Hezký den!

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 1. 2007 7:59

    Pavlína (neregistrovaný)

    Re: Revitalizace domu
    Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 1. 2007 9:41

    Pavel (neregistrovaný)

    Re: Revitalizace domu
    Pavlíno, mé odpovědi mají vždy oporu v zákonu, literatuře a mnohaleté praxi. :-))
    
    Vaši problematiku popisuje např.:
    § 33 ZDP,
    D 190 i nový D 300,
    Skála, M., Technické zhodnocení a opravy, SAGIT
    Pelech, Pelc Daně z příjmů s komentářem, ANAG
    
    Ale líbí se mi, že chcete znát PROČ! To je správné, ale někdy to neuvádím, zejména, když jde o notoricky známé veci, které se opakují.
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 1. 2007 10:41

    Pavlína (neregistrovaný)

    Re: Revitalizace domu
    Pavle,
    Děkuji za odpovědi, já zas tak mnohaleté a bohaté zkušenosti nemám a musím především tyto mé závěry o způsobu použití účtování prezentovat dál a zdůvodnit je. A revitalizace a její účtování je pro mě opravdu nová věc, takže se proto možná tak hloupě ptám.
    Jinak vidím, že máte v adrese uvedeno SVJ - zabýváte se účtováním SVJ?
    Jsme větší bytové družstvo, kde se stále něco "děje" a máme ve správě "skvělých" asi 120 společenství a opravdu je pro nás někdy každá rada nad zlato. Takže pokud bych se na Vás mohla sem tam obrátit s nějakým dotazem velice bych to uvítala.
    Děkuji ještě jednou a taky přeji hezký den.
    Pavlína :-)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 1. 2007 14:16

    Pavel (neregistrovaný)

    Re: Revitalizace domu
    Zajímám se o mnoho věcí. Mezi nimi jsou i bytová družstva a SVJ.
    
    Když budete chtít, tak písněte a když budu chtít já, tak odpovím. :-))
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno