Půjčka na družstevní byt

• lp (neregistrovaný)

  21. 1. 2007 8:54

  Prosím vás nevíte, jak je to se zajištěním půjčky na družstevní byt? Př. prodává se družstevní byt +garaž v OV za 1.450000. Půjčka by byla potřeba na celou částku. Jak je s ručením či zajištěním ..jinou nemovitostí a do jaké částky? Myslím spíše ze stavebního spoření...slyšela jsem, že jsou nějaké změny...nerada bych na 25 leta zatížila někoho jiného zástavou. Díky

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 22. 1. 2007 9:25

    právník (neregistrovaný)

    Re: Půjčka na družstevní byt
    Na stavební spoření je uvedená částka možná trochu větší sousto. Navštivte některou banku, zástavě na nemovitosti se ale asi nevyhnete. U České spořitelny Vám počkají až Vám družstvo převede družstevní byt do vlastnictví a Vy k němu (pro ČS) zřídíte zástavní právo. Musíte to ale stihnout do roka od myslím že čerpání úvěru.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 1. 2007 10:46

    LP (neregistrovaný)

    Re: Půjčka na družstevní byt
    O tom převedení do osobního vlastnictví už jsem také četla, a to dokonce i u stavební spořetelny. Ale nevím, jestli to jde tak lehce hned převést. Nemusí s tím souhlasit třeba družstvo nebo ostatní členové? Té zástavy se trochu bojím, protože by bylo potřeba zastavit byt rodičů a nechci je vystavit riziku.
    Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 1. 2007 12:00

    Pavel (neregistrovaný)

    Re: Půjčka na družstevní byt
    Poněkud nerozumím otázce.
    
    Družstevní byt nemůže být v osobním vlastnictví (pokud OV znamená osobní vlastnictví a ne třeba Ostravu).
    
    Neuvádíte, zda se jedná o staré družstvo, které se řídí zákonem 42/1992 Sb., nebo nové družstvo, které dům koupilo od obce.
    
    Předpokládám, že se jedná o nové družstvo.
    Byt do vlastnictví lze převést, pokud existuje prohlášení vlastníka. Prohlášení vlastníka musí schválit členská schůze družstva. Osobně bych družstvu neradil, aby prohlášení vlastníka schválilo, protože zákon o bytech je mimořádně nepovedený a pro správu bytového fondu je vhodnější družstvo než SVJ. Ale zároveň nevylučuji, že SVJ může navzdory zákonu o bytech i fungovat. :-))
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno