Hlavní navigace

DAN ZPRONÁJMU+REKONSTRUKCE DOMU

  • (neregistrovaný) 84.42.193.---

    9. 2. 2007 11:08

    Dotaz.Vlastním rodinný dům kde pronajímám komerční prostory.Tento příjem daním §9 a využívám SZM.Manželka bez příjmu a já jsem zaměstnanec.Chci si vzít hypotéku na rekonstrukci domu a tím rozšířit komerční prostory +vytvořit 2x bytové jednotky které budu dále pronajímat.Mohu uplatňovat do daní zaplacené úroky z hypotéky a náklady na rekonstrukci?V jaké sazbě DPH budou práce(rekonstrukce) účtovány zda 5% jako bytové potřeby nebo v sazbě 19%.Dle vyjádření FÚ by to mělo být asi 19%.Děkuji za odpověď.

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 9. 2. 2007 13:46

      Daniela (neregistrovaný) 88.102.57.---

      Re: DAN ZPRONÁJMU+REKONSTRUKCE DOMU
      Úroky nemůže uplatnit, není to pro Vaše bydlení ani Vaší rodiny,
      o 5%sazbě by se dalo uvažovat, pokud by komerční prostory nebyly více než 50% podlah.plochy domu. A faktura by byla za celkovou rekonstrukci. Pokud by bylo něco provedeno pouze v nebytovém prostoru a byla na to faktura, tak určitě s 19%DPH.
      Ale neberte tuto informaci za 100%.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).