Hlavní navigace

Výdaje k příjmům z pronájmu

  • (neregistrovaný) 195.47.113.---

    5. 3. 2007 19:51

    Dobrý den, v našem domě pronajímame bytové a nebytové prostory a to bez živnostenského listu, daníme podle §9. Zatím neuplatňujeme výdaje paušálem ve výši 30%, ale skutečně prokázané výdaje. Za rok 2006 jsme měnili okna a před koncem roku jsme zaplatili zálohu. Je tato záloha pro nás daňovým dokladem a můžu ji tedy odečíst od příjmů? Nebo musíme mít ostrou fakturu?? Dále jaký je váš názor na odepisování nemovitosti? Daňovou evidenci nevedeme a tak nevím jestli se do odpisů domu pouštět, jestli se to někdy v budoucnu vyplatí anebo to nemá smysl. Zatím do výdajů strkáme různé doklady za opravy, nové omítky a nyní okna. Předpokládám, že bych musela mít nějak podloženou hodnotu nemovitosti, abych získala cenu ze které se bude odepisovat. Při převodu na manžela byl vypracován znalecký posudek s oceňěním nemovitosti a tak bych mohla snad použít tuto cenu, která se stala podkladem pro darovací daň.Děkuji za rady a názory.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).