Pronajímání budovy ještě nekoupené

• Petra (neregistrovaný)

  7. 3. 2007 17:19

  Dobrý den, kupuji pozemek s budovama jako fyzická osoba. Mám zatím jen smlouvu o smlouvě budoucí, na katastru tedy zatím nejsem majitel. V jedné budově je sklad pro moje s. r.o. Mohu si již účtovat nájemné z této budovy a dávat ho do nákladů s.r.o. ? Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 7. 3. 2007 18:54

    Jirka (neregistrovaný)

    Re: Pronajímání budovy ještě nekoupené
    ---
    Platit si "nájemné" můžete. Nepochybně to ale bude platba sice Vám, ale z kategorie dobrovolných, bez vlivu na náklady s.r.o. Nejste vlastníkem a smlouvu /i nepsanou/ mít nemůžete.
    Vyčkejte času.
    ---

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 7. 3. 2007 19:15

    Petra (neregistrovaný)

    Re: Pronajímání budovy ještě nekoupené
    CHápu to tedy dobře s.r.o. může paltit nájem fyzické osobě (ta to
    bude danit jako příjme z pronájmu) a s.r.o. si to do nákladů nebude moci dát. Jedná se mi o to, že bych to rád nějak promítnul v nákladech s.r.o.ale jsou průtahy s úvěrem,proto to stále ještě není moje. Je někde dáno, zda mohu čí nemohu pronajímat nemovisto, když vlastně není moje. Ve smlouvě s prodávající stranou žádnou tuto podmínku nemám.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 7. 3. 2007 19:43

    Jirka (neregistrovaný)

    Re: Pronajímání budovy ještě nekoupené
    ---
    "Nájemné" jsem dal do uvozovek. Není to nájemné. Je to "nějaký" ostatní příjem "nemajitele". Daně z příjmů to dávají do § 10.
    ObčZ (občanský Z.) :
    "Vlastník je v mezích zákona oprávněn předmět svého vlastnictví držet, užívat, požívat jeho plody a užitky a nakládat s nimi."
    Nejste vlastník - žádné plody to nejsou.
    ---

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 8. 3. 2007 9:59

    právník (neregistrovaný)

    Re: Pronajímání budovy ještě nekoupené
    Dokud nebudete v katastru zapsán jako vlastník, tak nejste vlastník, ale nájemce (a nemůžete platit nájemné "sám sobě", ale prodávajícímu).