Nájemné podle §9-nebytové prostory

• L.K. (neregistrovaný)

  12. 3. 2007 11:53

  Vedu DE - pronájem nebyt prostor(nem.není v obch. majetku),
  do zd. příjmů nájemné + zálohy na el. energii, vodu, plyn, tel. popl.
  do zd. výdajů mimo jiné i skutečné fa za el. vodu, plyn, telefon,
  na konci období zúčtuji rozdíly - přeplatky/nedoplatky na energie.
  Je toto dobře?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 12. 3. 2007 16:14

    Magda (neregistrovaný)

    Re: nájemné podle §9-nebytové prostory
    >Vedu DE - pronájem nebyt prostor(nem.není v obch.
    >majetku),
    >do zd. příjmů nájemné + zálohy na el. energii, vodu,
    >plyn, tel. popl.
    >do zd. výdajů mimo jiné i skutečné fa za el. vodu,
    >plyn, telefon,
    >na konci období zúčtuji rozdíly - přeplatky/nedoplatky
    >na energie.
    >Je toto dobře?
    podle mě máte příjmy z pronájmu a služby s ním spojené hradí nájemce,takže vyúčtování byste měla dělat jemu a to nejsou zdanitelné položky
    >
    >

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 3. 2007 16:16

    Lina (neregistrovaný)

    Re: nájemné podle §9-nebytové prostory
    Mám za to, že to není správné. Váš příjem je pouze čisté nájemné (příloha č. 2 DaP - § 9 zák. o daních z příjmů), výdaje buď skutečné nebo paušál (30%). Ty zálohy, které vybíráte od nájemníků bych do svých příjmů nedávala, protože nájemníkům pak proúčtováváte jejich skutečné náklady na energie, ostatní služby a oni Vám buď doplatí vzniklý nedoplatek nebo Vy jim vracíte případný přeplatek vybraný na zálohách, vlastně hospodaříte s jejich penězi. Jsou to jejich náklady, ne Vaše. Asi Vám to nedokážu pořádně vysvětlit, je to už pár let, co jsme tohle řešili. Výdaje na el,vodu, vedu jako nedaňové, do zdanitelných příjmů dávám pouze čisté nájemné... tehdy jsem "rozumy" tahala z publikací Poradce,.... třeba se ještě někdo přidá...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 3. 2007 22:20

    Ivča (neregistrovaný)

    Re: nájemné podle §9-nebytové prostory
    Toto upravuje pokyn D-300, kde je výslovně uvedeno, že zálohy na energii a další, pokud se zúčtovávají, nejsou příjmem a výdaje na toto nejsou zdanitelnými výdaji.

    •   Zobrazit celé vlákno