Re: příjmy z pronájmu §9-energie paušále
Já sice provádím u dvou bytu zúčtování záloh energií proti fakturám, ale u jednoho bytu to tak nemám a tam protože nezúčtovávám, tak nájemné + zálohy na služby dávám do příjmů a proti tomu uplatňuji skutečné výdaje, dělám to tak již 3. rok u bytu, který pronajímá syn, kontrolu jsem z FÚ neměla, ale v pokynu D-300 se mluví o zálohách, které zúčtováváte a tudíž je nedáváte do příjmů. V synově bytě se dost často mění nájemníci a tak nám tento způsob vyhovuje. Prosím o názor druhých. Jana
Re: příjmy z pronájmu §9-energie paušále
Přesně tak jsem to myslela. Někdy totiž z různých důvodů zúčtování nejde udělat (např. platí se za počet osob, a ten se mění, nájemníci se mění často během roku atd.) Opravdu s tím nemá někdo zkušenosti? Řekla bych, že je to častý problém? Co např. podnájmy jedné místnosti apod., na které nemusí být písemná smlouva?
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.
27. 3. 2007 15:28
Pronajímám byty a nebytové prostory. Vím, že podle pokynu D-190 a D 300 nezahrnuji zálohy za energie do svých příjmů a vydajů, pokud je tzv. zúčtovávám. Ale co když toto zúčtování nedělám, nájemci mi platí dohodnuté nájemmné včetně všeho a já jim nic nedofakturovávám. Mohu si tedy dát celý nájem do příjmů a skutečné náklady( včetně záloh na energie) v časovém sledu do výdajů?