Daň z pronájmu

• Pona (neregistrovaný)

  27. 3. 2007 16:00

  Dobrý den!
  Mám dotaz. Já jsem Češka, manžel cizinec, žijeme v zahraničí, ale v ČR jsme si koupili dům, který bychom chtěli pronajímat. Můžete mi, prosím, poradit, jak je to s odváděním daně z příjmů? Splácení hypotéky vyjde asi na 15 000. Pokud bychom dům pronajali asi za 8 000 (tzn. příjem z pronájmu by nepřesáhl splátku), museli bysme odvádět daň? Jak a kde zjistit, kolik bysme asi platili a jestli by se nám to vůbec vyplatilo?
  Děkuji za rady, zkušenosti nebo i odkazy.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 27. 3. 2007 16:16

    jaz (neregistrovaný)

    Re: Daň z pronájmu
    Splátka úvěru nění dańový výdaj a nelze ho započítát ke příjmu z pronájmu, dańové výdaje jsou úroky z úvěru. Pokud nemáte skutečné výdaje lze ke příjmů uplatnit výdaje ve výši 30% z příjmů. Pokud by jste měli pouze příjmy z pronájmu tak cel. příjmy za rok 96 000 k tomu výdaje % 28 800 = základ daně 67 200 z toho 12% daň 8064 - sleva na dani 7200 (to je sleva na poplatníka daná zákonem) = daň FÚ 864,00 tento výpočet je pro případ, že nebudete uplatňovat skutečné výdaje.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 3. 2007 9:45

    md (neregistrovaný)

    Re: Daň z pronájmu
    Jen doplnění: dańový výdaj jsou mimo jiné i odpisy

    •   Zobrazit celé vlákno