Příjmy z pronájmu a náklady

• Iveta (neregistrovaný)

  29. 3. 2007 17:56

  Potřebuji udělat DPFO,protože pronajímám byt.Chci se zeptat,mám dát náklady 30% nebo mohu jako náklad dát všechny platby SIPO ze složenky?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 29. 3. 2007 23:57

    Zuzka (neregistrovaný)

    Re: příjmy z pronájmu a náklady
    Pokud na to nemáte živnostenský list, budete danit přijmy podle §9-příjmy z pronájmu. Tam si ale náklady za SIPO nemůžete dát do výdajů. Musíte vést zvlášť příjem za pouhý pronájem (ten se daní) a zvlášť výběr záloh na služby(elektřina, voda, spol. osvětl. výtahy atd). A ty se do výdajů nedávají, jen se jednou ročně nájemníkovi zúčtují podle skutečných nákladů. Takže pro jednoduchost jsou lepší 30% výdaje.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 30. 3. 2007 13:18

    Iveta (neregistrovaný)

    Re: příjmy z pronájmu a náklady
    Jestli jsem to dobře pochopila,tak zdaní pouze tu část,kterou nájemce platí nad rámec věech služeb(SIPO) a uplatní si 30% nákladu do DPFO?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 31. 3. 2007 23:04

    DM (neregistrovaný)

    Re: příjmy z pronájmu a náklady
    Nákladem jsou odpisy. Pokud máte byt za 2 mil. vyplatí se uplatnit skutečné výdaje - odpisy + ostatní.