Daňová povinnost - byt

• Stáňa (neregistrovaný)

  13. 4. 2007 12:03

  Prosím o radu - dva případy:
  1) Pokud vyměním byt za větší s doplatkem 250 tis. Kč, jaké daňové povinnosti čekají mě i druhého majitele? Kdo z nás zaplatí 3% daň z převodu nemovitosti a z jaké částky? Musí nový majitel zdanit částku 250 tis. daní z příjmu?
  2) Pokud vyměním byt za větší BEZ doplatku, jaké daňové povinnosti z toho plynou a pro koho?
  Předem moc děkuji za odpověď.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 13. 4. 2007 17:25

    iveta (neregistrovaný)

    Re: daňová povinnost - byt
    doufám že se jedná o oba byty v osobním vlastnictví (ne družstvo) jedná se o tzv. směnnou smlouvu - na oba dva byty musí být udělaný znalecký posudek, k hodnotě znaleckého posudku menšího bytu (Vašeho) se přičte 250 000,-- a to bude celková hodnota Vašeho bytu a porovná se to s hodnotou zjištěnou znal.posudkem vyššího bytu, tyto dvě částky se porovnají a daň z převodu se bude platit z té částky která je vyšší a budou to ty 3%. Vy i ten s kým směňujete se budete muset domluvit kdo z Vás podá přiznání k dani z převodu nemovitostí a daň by jste měli platit společně a nerozdílně, tudíž v praxi mám zkušenosti, že ten kdo podá přiznání rovněž zaplatí daň a ten druhý mu přispěje půlkou, nebo oba dva se směnnou smlouvy a oběma znal.posudky dojděte na FÚ, kde Vám určitě pomůžou