Darování nemovitosti - prosím o radu!!

• Franta (neregistrovaný)

  19. 4. 2007 18:05

  Prosím o překontrolování informací, které jsem získal a týkají se darování nemovitosti.
  Můj bratr na mi daruje dům na domě je věcné břemeno pro dožití matky.
  - musím mít zpracovaný odhad ( nebo je možno použít odhad staršího data?)
  - spadám jako bratr do skupiny II. kde je procento daně při hodnotě do 1000000 Kč 3%
  - darovací smlouva ve 3 vyhotoveních a notářsky ověřené podpisy
  -souhlas matky s darováním nemovitosti - nebo není potřeba pokud se ve smnlouvě zavážu že dům přebýrám i s věcným břemenem
  
  Moc děkuji za rady.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 19. 4. 2007 19:08

    iveta (neregistrovaný)

    Re: darování nemovitosti - prosím o radu
    1) odhad musí být zpracován dle platné oceňovací vyhlášky-teď od ledna je v platnosti nová, znalec v posudu zohlední již dříve zřízené věcné břemeno
    2) spadáte do II. skupiny - 3% a musíte doložit příbuzenský vztah, ve Vašem případě např. rodnými listy kde oba budete mít uvedeny společné rodiče
    4) myslím že smlouva musí být vyhotovena 4x a podpisy stačí ověřené na matrice
    5) jestli chcete nechat ověřovat podpisy u notářky, tak Vám může rovnou sepsat darovací smlouvu nebo tady u nás i znalci co oceňují nemovitosti tak sepisují smlouvy jak kupní tak darovací a asi je to tak i lepší, protože ještě k té darovací smlouvě musíte napsat "Návrh na vklad do katastru" a pokud tam bude něco špatně a katastr Vám to vrátí tak platíte znovu poplatek, který je myslím 500,-- Kč
    nevím jak se na to cítíte, není to nic hrozného
    přiznání k dani darovací se podává do 30ti dnů ode dne kdy převezmete zavkladovanou smlouvu z katastru, daň darovací se platí až na základě platebního výměru

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 4. 2007 8:27

    Franta (neregistrovaný)

    Re: darování nemovitosti - prosím o radu
    Rád bych poděkoval Ivetě za radu.Přeji pěkný den.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 4. 2007 8:40

    iveta (neregistrovaný)

    Re: darování nemovitosti - prosím o radu
    není zač děkovat - prodej, směna a darování nemovitosti mě baví, tak když můžu ráda pomůžu, kdyby něco tak dejte ještě vědět, mějte se a ať Vám vše vyjde tak jak si představujete

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 20. 4. 2007 8:45

    Míla (neregistrovaný)

    Re: darování nemovitosti - prosím o radu
    Ještě bych podotkla, že ověřené podpisy /u notáře nebo na matrice/ stačí jen na jedné smlouvě, na ostatních smlouvách stačí podpisy neověřené, U návrhu na vklad do katastru stačí taky podpisy neověřené

    •   Zobrazit celé vlákno