Nájemní smlouva - zálohy a poplatky

• Petr Vonka (neregistrovaný)

  20. 4. 2007 12:29

  prosím Vás o radu. Bydlíme s přítelkyní v podnájmu, nájemné činí 10000 Kč měsíčně, podle smlouvy pak pronajímatel z nájmu hradí zálohy za energie (voda, plyn, elektřina), úklid společných prostor domu a odvoz odpadu. Případné nedoplatky po vyúčtování hradí nájemce. Bohuželo ve smlouvě není uvedeno, jaká je minimální výše poplatků, kterou má pronajímatel platit (je to slabé místo smlouvy).
  
  Jak se ukázalo, platil pronajímatel zálohy minimální, cca 400 Kč celkem a nyní, po osmi měsících užívání bytu požaduje uhradit nedoplatek přes 7000 Kč, a dovolává se textu smlouvy. Ptám se tedy, jestli existuje nějaká norma, která stanoví minimální výši povinných záloh (například podle průměrné spotřeby na obyvatele v obci či výměry bytu), pokud to ve smlouvě není uvedeno přesně a zda máme nějakou možnost ubránit se proti této svévoli pronajímatele.
  
  Díky moc

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 20. 4. 2007 12:48

    Pavel (neregistrovaný)

    Re: nájemní smlouva - zálohy a poplatky
    Předpis po kterém pátráte neznám, velmi pravděpodobně neexistuje.
    
    Je divné, že platí tak malé zálohy, dodavatelé služeb si obvykle hlídají, aby nebyly velké doplatky.
    
    Je to špatně uzavřená smlouva.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 4. 2007 14:59

    Vonka (neregistrovaný)

    Re: nájemní smlouva - zálohy a poplatky
    očividně pronajímatel platil nižší zálohy, než na kolik chodilo od dodavatelů...

    •   Zobrazit celé vlákno