DPH a pronájem

• Jana (neregistrovaný)

  28. 6. 2007 12:24

  Prosím, jak je to s DPH u pronájmu? FO (plátce DPH) pronajímá nemovitost SRO (také plátce DPH). Pronajímatel se může "rozhodnout" a pak stačí jen oznámit FÚ? Může fakturovat bez DPH? Díky moc!!

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 28. 6. 2007 13:05

    Anonym. (neregistrovaný)

    Re: DPH a pronájem
    Podle zákona je nájem od DPH odvobozen a tedy DPH na výstupu se neodvádí.
    Plátce, který pronajímá nem. plátci, se ale může rozhodnout, že pro něj bude výhodnější DPH z nájemného odvádět (nemusí sledovat vstupy související s nemovitostí, kde si nemůže odečíst nebo musí vstupy krátit koef.) a pak tuto skutečnost musí oznámit správci daně do 30-ti dnů od data uzavření smlouvy.
    Takže můžete fakturovat bez DPH, ale musíte hlídat vstupy související s nájmem (opravy, režijní materiál, služby).