Hlavní navigace

Prode bytu-DP,poradíte prosím??

  • (neregistrovaný) 90.176.48.---

    30. 7. 2007 7:14

    Mám družstevní byt s možností koupě do OV, nájemní smlouvu mám od 04/2004. Nemám v něm trvalé bydliště, které ale mohu kdykoliv mít, pravděpodobně to udělám v srpnu. Problém je v tom, že jsem zjistil, že když ho budu prodávat, tak musím mít v něm trvalé bydliště minimálně 2 roky, nebo být 5 let členem v družstvu a mít nájemní smlouvu 5 let => odprodej práv k užívání bytu. Bohužel ale budu možná muset prodat byt dříve (dle finanční situace v průběhu stavby), než po uvedeném limitu a tak mám povinnost zaplatit daň z příjmů. Dle zákona pokud peníze z prodeje využiji na výstavbu našeho nového domu do 1 roku a rok myslím i zpětně, tak z této částky nemusím platit daň z příjmů, budu ale muset podat sám daňové přiznání u FÚ a tyto věci zde uplatnit.

    Má otázka zní, jakým způsobem to prokážu FÚ, že jsem peníze uplatnil na výstavbu domu? Protože dům hodláme stavět svépomocí, tak zda stačí např. připojit k daňovému přiznání faktury za materiál (cihly, dřevo, izolaci,….)? Nebo je nutné to nějak prokazovat skrz faktury od nějaké stavební firmy? Jde mi i o to, aby mne pak na FÚ třeba nějaké položky nepoškrtali, nebo neuznali a já tak musel platit daň z příjmů. V takovém případě bych raději byt odprodal až po splnění limitu a prodej uskutečnil v 04/2009, kdy splním lhůtu 5 let.

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 30. 7. 2007 11:54

      Lenka (neregistrovaný) 80.188.184.---

      Re: Prode bytu-DP,poradíte prosím??
      Zatím je to stále družstevní byt a prodáváte členská práva
      a ty FÚ nezajímají.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).