Prode bytu-DP,poradíte prosím??

• Bořek (neregistrovaný)

  30. 7. 2007 7:14

  Mám družstevní byt s možností koupě do OV, nájemní smlouvu mám od 04/2004. Nemám v něm trvalé bydliště, které ale mohu kdykoliv mít, pravděpodobně to udělám v srpnu. Problém je v tom, že jsem zjistil, že když ho budu prodávat, tak musím mít v něm trvalé bydliště minimálně 2 roky, nebo být 5 let členem v družstvu a mít nájemní smlouvu 5 let => odprodej práv k užívání bytu. Bohužel ale budu možná muset prodat byt dříve (dle finanční situace v průběhu stavby), než po uvedeném limitu a tak mám povinnost zaplatit daň z příjmů. Dle zákona pokud peníze z prodeje využiji na výstavbu našeho nového domu do 1 roku a rok myslím i zpětně, tak z této částky nemusím platit daň z příjmů, budu ale muset podat sám daňové přiznání u FÚ a tyto věci zde uplatnit.
  
  Má otázka zní, jakým způsobem to prokážu FÚ, že jsem peníze uplatnil na výstavbu domu? Protože dům hodláme stavět svépomocí, tak zda stačí např. připojit k daňovému přiznání faktury za materiál (cihly, dřevo, izolaci,….)? Nebo je nutné to nějak prokazovat skrz faktury od nějaké stavební firmy? Jde mi i o to, aby mne pak na FÚ třeba nějaké položky nepoškrtali, nebo neuznali a já tak musel platit daň z příjmů. V takovém případě bych raději byt odprodal až po splnění limitu a prodej uskutečnil v 04/2009, kdy splním lhůtu 5 let.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 30. 7. 2007 11:54

    Lenka (neregistrovaný)

    Re: Prode bytu-DP,poradíte prosím??
    Zatím je to stále družstevní byt a prodáváte členská práva
    a ty FÚ nezajímají.