Odpis a ZDP § 9 nájem

• J (neregistrovaný)

  9. 8. 2007 19:58

  Dobrý den jsem OSVČ a mám příjmy jak dle §7skut. výdaje, tak §9- kde uplatňuji výdaje procentem. Vlastním nemovitost, kterou jsem koupil v březnu 2002. V březnu 2007 to bylo již 5 let od nabytí a tak chci tuto budovu vložit do obch. majetku a odepisovat. Tuto budovu však nevyužívám k podnikání pouze ji pronajímám jinému podnikateli, který zde provozuje ubytovací a hostinskou činnost. Každý měsíc mi platí nájem. Někde jsem našel, že můžu dál uplatňovat náklady procentem + uplatnit i výši odpisů. Tato budova zřejmě bude v 6. odp. skupině.
  Děkuju všem za názory na můj problém.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 9. 8. 2007 20:27

    Pavel (neregistrovaný)

    Re: odpis a ZDP § 9 nájem
    >Dobrý den jsem OSVČ a mám příjmy jak dle §7skut.
    >výdaje, tak §9- kde uplatňuji výdaje procentem. >Vlastním nemovitost, kterou jsem koupil v březnu >2002. V březnu 2007 to bylo již 5 let od nabytí a tak >chci tuto budovu vložit do obch. majetku a >odepisovat.
    
    Pro vložení nemovitosti do obchodního majetku nevidím důvod, daňově je to naopak většinou nevýhodné. Odpisovat můžete i v § 9.
    
    >Tuto budovu však nevyužívám k podnikání pouze ji >pronajímám jinému podnikateli, který zde provozuje >ubytovací a hostinskou činnost. Každý měsíc mi platí >nájem. Někde jsem našel, že můžu dál uplatňovat >náklady procentem + uplatnit i výši odpisů.
    
    Pokud budovu vložíte do obchodního majetku a tím bude podléhat § 7, tak musíte v celém § 7 buď uplatňovat skutečné výdaje nebo paušál.
    
    Že by šly nad rámec paušálu uplatňovat ještě odpisy je úplně mimo realitu. :-)) Nebylo to soc+zdr?
    
    > Tato budova zřejmě bude v 6. odp. skupině.
    
    Pokud jste ji pořídil v roce 2002, tak se domnívám, že se nebude přeřazovat do 6. skupiny, protože ta platí až od 2004.
    
    >Děkuju všem za názory na můj problém.
    
    Hezký večer!