Výpověď z nájmu bytu

• j.najvirt (neregistrovaný)

  18. 9. 2007 15:03

  Dobrý den,
  chtěl bych se zeptat zda-li po novele obč. zákoníka, kdy může pronajímatel dát nájemci výpověď z bytu bez přivolení soudu při zjištění nedoplatku ve výši 3 měsíčních nájmu vč. služeb resp. částky ekvivalentní za vyúčtování či vyšší, lze pro tento případ zahrnout i nedoplatky, které jsou starší 3 let a nejsou pronajímatelem zažalované u soudu.
  Děkuji za odpověď

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 19. 9. 2007 0:18

    Pavel (neregistrovaný)

    Re: Výpověď z nájmu bytu
    To je na právníka, který se specializuje na bytové právo.
    
    Já se bez záruky pokusím o úvahu.
    
    3 roky staré nedoplatky jsou sice promlčené, ale pohledávka pronajímatele objektivně existuje, pouze se nedá úspěšně vymáhat u soudu.
    Pohledávky však vznikly před novelou, přechodové ustanovení to neřeší.
    
    Domnívám se, že zahrnoutí pohledávky vzniklé před novelou by soud shodil na § 3/1 ObčZ.
    
    Hezký večer!