Hlavní navigace

Pronájem a náklady

  • (neregistrovaný) 89.239.10.---

    19. 10. 2007 14:40

    Dobrý den,atˇhledám-kde hledám,nemůžu nikde najít co všechno je považováno za náklad při pronájmu celého průmyslového objektu.Tato budova je v majetku pouze "soukromé osoby",tzn.že příjmy daní par.9 ZDP a budova se neodepisuje.
    Jde mi o to,jestli do nákladů příjdou VEŠKERÉ náklady bez rozlišení,jestli se jedná o opravu nebo investici,např.výměna oken,nákup lednice....
    A co třeba pojištění budovy,daň z nemovitosti?Nevíte o nějakém odkazu,kde by se podobná situace řešila?Předem děkuji za všechny odpovědi.

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 20. 10. 2007 15:22

      xxl (neregistrovaný) 88.100.153.---

      Re: Pronájem a náklady
      Jen se budu snažit:
      Jde zřejmě o pronájem celého objektu, tam bude situace trochu odlišná, než u pronájmu části objektu.
      Doporučím vám, abyste si prošla Pokyn D 300, bude dobré, použít vyhledávač (např. Mozilla Firefox hledané slovo obarví v celém textu). Slovo nájem je roztahané po celém Pokynu.
      Z pokynu jsem vyrozuměl tolik, že vše záleží na obsahu smlouvy. Jestliže si dohodnete, že si nájemce bude platit všechno sám, pak mu to FÚ uzná a vy budete říkat, že to bylo zohledněno v nájemném.
      Pokud byste platili související služby (energie, voda, odpad ap.) a přeúčtovávali, pak tyto částky nevstupují do vašich nákladů ani výnosů.
      Předem se omlouvám, pokud zjistíte, že taková rada stojí za hromovou ránu. Jinak hezký zbytek víkendu.

    • 21. 10. 2007 11:16

      Lenka (neregistrovaný) 89.239.10.---

      Re: Pronájem a náklady
      Žádná rada-dobře míněná- nestojí za žádnou ránu,dík a pěknou neděli.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).