Zdanění prodeje nemov.ve spol.jmění manž

• lenka (neregistrovaný)

  12. 11. 2007 13:00

  Dobrý den, poraďte prosím
  Podnikatel FO koupil ideální polovinu nemovitosti do spol. jmění manželů. S vlastníkem druhé ideální poloviny založili sdružení na rekonstrukci tohoto objektu. Znamená to, že musel svoji ideální polovinu ( kterou vlastnil s manželkou ) vložit do obchodního majetku ? Po čase se účatníci sdružení rozešli, a podnikatel prodal svou ( a manželčinu ) ideální polovinu druhému účastníkovi. Jak bude zdaňovat příjem z prodeje – celou částku v § 7 ?
  Nebo polovinu částky v §7 a manželčinu polovinu v §10 ? do základu sp a zp vstupují jen příjmy §7 ,že ?
  děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 12. 11. 2007 14:45

    Vladík (neregistrovaný)

    Re: zdanění prodeje nemov.ve spol.jmění
    Příjem plynoucí manželům z prodeje majetku ve společném jmění manželů, zdaňuje jen jeden z nich, pokud to byl majetek zařazený v obchodním majetku pro podnikání, zdaňuje příjem ten manžel, který ho měl v OM. Viz.§10/2 ZDP. Nejde společné jmění manželů rozdělit na půlku jako podílové vlastnictví nemovitosti, neboť každý z nich vlastní tento majetek celý.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 11. 2007 10:10

    lenka.k (neregistrovaný)

    Re: zdanění prodeje nemov.ve spol.jmění
    díky, mě jde o to, jestli celý zdaní v §7 - kvůli soc.a zdr.pojištění. Navíc nevím, zda byla nemovitost zařazena do obchodního majetku. Je zařazení do obchodního majetku nutné, když na rekonstrukci nemovitosti bylo založeno sdružení ?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 14. 11. 2007 17:34

    Vladík (neregistrovaný)

    Re: zdanění prodeje nemov.ve spol.jmění
    To bude složitější, záleží na tom, jestli majetek pořídili před založením sdružení nebo po něm, za jakým účelem bylo založeno- v čem podnikalo, jak uplatňovali jednotliví účastníci výdaje na rekonstrukci toho majetku, jak zdaňovali své příjmy.... doporučuji poradit se s dańovým poradcem.

    •   Zobrazit celé vlákno