Úvěr na pořízení budovy - úroky daňové?

• Jitka (neregistrovaný)

  3. 12. 2007 11:28

  Dobrý den,
  prosím o pomoc s tímto problémem:
  Máme úvěr na pořízení budovy (hotel), která je samozřejmě zařazena do obchodního majetku.
  Vůči úvěru je zastavena pořizovaná budova + se ručí ještě nemovitostí jednatele, což chápu jako osobu spojenou s dlužníkem.
  Vlastní jmění vykazujeme v záporných hodnotách
  Znamená to tedy, že úroky z úvěru jsou v celé výši nedaňové???
  Ostatní "finanční náklady" jako odhady, poplatky za vedení účtu, poplatky za vyřízení úvěru jsou ještě v roce 2007 daňově uznatelné v celé výši?
  Moc děkuji za pomoc.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 3. 12. 2007 13:15

    Lucie (neregistrovaný)

    Re: Úvěr na pořízení budovy - úroky daňo
    A čí je prosím Vás ten hotel? Měl by být podle katastru Váš a na něm zástavní právo banky, ne? To znamená, že by mělo jít o Vaše aktiva oproti dluhu za bankou.
    Nicméně úroky jako smluvní ujednání jsou daňově uznatelné, odhady také. Pouze poplatek za vyřízení úvěru bych časově rozlišila po dobu splácení úvěru.
    Lucie

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 12. 2007 16:47

    Jitka (neregistrovaný)

    Re: Úvěr na pořízení budovy - úroky daňo
    Ano, tan hotel je náš, ale v § 25 odst 1) písm. w se mluví o tom, že pokud za úvěr ručí osoba spojená s dlužníkem (což v našem případě je), pak se posuzuje vlastní kapitál a podle toho i daňová účinnost úroků z úvěru. Jen nevím, jestli se to vztahuje i na tento případ :-(

    •   Zobrazit celé vlákno