Vyúčtování nájmu

• Majka (neregistrovaný)

  7. 12. 2007 15:44

  Syn začal od listopadu podnikat jako automechanik, není plátce DPH, manžel v tomto oboru také podniká ( je plátce DPH ) a má postavenou dílnu a syn ji má v pronájmu. Nájem bude manžel synovi účtovat bez DPH a spotřebu energie a plynu s DPH. Chtěla jsem se zeptat my jsme do nájemní smlouvy napsali, že ji má pronajatou včetně vybavení, ale bylo mi řečeno, že to musí být rozepsáno na nemovitost bez DPH a movité věci ( vybavení) s DPH. Nevíte tedy jak se to účtuje. Děkuji za radu.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 9. 12. 2007 11:21

    Jaromír (neregistrovaný)

    Re: Vyúčtování nájmu
    Tak podle § 56/4 ZDPH nájem pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor je osvobozen od daně. Ovšem osvobození se nevztahuje na ....nájem ...trvale instalovaných zařízení a strojů. Rovněž nájem movitých věcí není od DPH osvobozen.
    Zaúčtuje se to stejně (v účetnictví) na 518, ovšem je třeba v splátkovém kalendáři tyto dva z daňového hlediska odlišné nájmy rozdělit, tedy na část s DPH a část bez DPH. Nezapomeňte, že otec si rovněž nemůže uplatnit odpočet na vstupu u plnění, vztahujících se k nájmu dílny (nemovitosti).