Zděděný pozemek a jeho prodej

• MartinaČ (neregistrovaný)

  14. 1. 2008 13:57

  Dobrý den,
  klient, jako soukromá osoba, dle dědického řízení nabyl dne 25.4.2006 pozemek a dne 30.3.2007 ho prodal. Musí kromě daně z převodu platit i daň z příjmu? Z celé částky nebo může uplatnit nějaké paušální výdaje? Znalecký posudek není. V DPFO pak uvedeno v §10?
  Zároveň je klient OSVČ - DE. Započítává se příjem z prodeje pozemku do obratu pro DPH? Za rok 2007 jeho příjmy kolísají těsně pod hranicí 1mil. Kč.
  Děkuji za odpověď

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 14. 1. 2008 15:21

    anonym (neregistrovaný)

    Re: zděděný pozemek a jeho prodej
    1). Pokud pozemek prodal, pak musel podat přiznání k dani z převodu nemovitosti a musel doložit i znalecký posudek, jelikož daň z převodu nem. se hradí z ceny prodejní nebo z ceny dle znaleckého posudku a to z té ceny, která je vyšší.
    2) K odpovědi na daň z příjmů je nutno vědět, zda dědil v řadě přímé a po jak dlouhou dobu vlastnil zůstavitel. Pokud dědil v řadě přímé, pak se limit pro osvobození sčítá s dobou, po kterou měl zůstavitel ve vlastnictví. Dále, zda dědic nevložil pozemek do OM.
    3) Prodej pozemku se do obratu pro registraci k DPH nezahrnuje.