Hlavní navigace

Podnájem a technického zhodnocení

  • (neregistrovaný) 77.104.222.---

    15. 1. 2008 13:37

    Prosím o pomoc:
    Ná základě smlouvy o podnájmu máme pronajaty nebytové prostory, které využíváme jako prodejnu. Se souhlasem pronajimatele a také vlastníka jsme provedli technické zhodnocení,
    které ve smyslu Pokynu D-300 §28 odst.1 nemůžeme odepisovat jako jiný majetek ve smyslu zákona o dani z příjmů. Je nárok na odpočet DPH u nákladů vynaložených na technické zhodnocení nebytových prostor, které využíváme na základě smlouvy o podnájmu???

    • 15. 1. 2008 18:00

      LeaX (neregistrovaný) 83.208.40.---

      Re: Podnájem a technického zhodnocení
      Tady byste mohli mít problém i z hlediska DPH.
      Asi se předem neřešily daňové důsledky. Co takhle domluvit se s pronajímatelem nebo nájemcem a toto jim vyúčtovat - nebyl by problém s příjmovkou ani s DPH. Jistě by se navýšil nájem jako protihodnota zlepšení podnajatého prostoru.

    • 3. 3. 2010 14:02

      Dana Sabáková (neregistrovaný) 88.208.109.---

      Re: Podnájem a technického zhodnocení
      Dobrý den, omlouvám se, že má reakce je poněkud pozdní, ale jde spíše o dotaz:
      můžete mi napsat, jak jste tento případ vyřešili? Mám stejný, DPH jsme uplatnili a teď nevím, jak s náklady. A to jde o částku v řádu stotisíců :-(


      >>Prosím o pomoc:
      >>Ná základě smlouvy o podnájmu máme pronajaty nebytové
      >>prostory, které využíváme jako prodejnu. Se souhlasem
      >>pronajimatele a také vlastníka jsme provedli
      >>technické
      >>zhodnocení,
      >>které ve smyslu Pokynu D-300 §28 odst.1 nemůžeme
      >>odepisovat jako jiný majetek ve smyslu zákona o dani
      >>z
      >>příjmů. Je nárok na odpočet DPH u nákladů vynaložených
      >>na
      >>technické zhodnocení nebytových prostor, které
      >>využíváme na základě smlouvy o podnájmu???
      >Tady byste mohli mít problém i z hlediska DPH.
      >Asi se předem neřešily daňové důsledky. Co takhle
      >domluvit se s pronajímatelem nebo nájemcem a toto jim
      >vyúčtovat - nebyl by problém s příjmovkou ani s DPH. Jistě
      >by se navýšil nájem jako protihodnota zlepšení
      >podnajatého prostoru.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).