Pokračování.jak zaúčtovat stavební úprav

• dana (neregistrovaný)

  18. 1. 2008 20:41

  Napíši Vám text ze smlouvy:Na žádost nájemce budou provedeny st.úpravy(které jsem již popsala).Předběžná cena 120.000,- + DPH,celkem 142.800,-Kč.Po realizaci bude provedeno vyúčtování dle skutečně vynaložených nákladů.A v dalším bodě je popsáno rozdělení celé smluvní ceny22.220,- na její části a jedna část je již zmíněných 3970,-Kč jako 1/36 předpokládané ceny stavebních uprav,které provádí majitel nemovitosti.Nic víc ve smluvě k tomu není a já mám vymyslet jak a samozřejmě správně.Budu ráda za radu.děkuji Dana

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 19. 1. 2008 12:20

    anonym (neregistrovaný)

    Re: Pokračování.jak zaúčtovat stavební ú
    Pokud se jedná o výdaje vynaložené nájemcem nad rámec smluveného nájemného (se souhlasem pronajímatele - vyplývá ze smlouvy povinnost uhradit TZ provedené vlastníkem), které pronajímateli uhradíte, jsou tyto výdaje v době úhrady u pronajímatele daňovým příjmem.
    Nájemce se v tomto případě ocitá ve složité situaci, poněvadž technické zhodnocení ve smyslu § 33 ZDP (částka vyšší než 40.000 Kč) není daňově uznatelným výdajem. Rovněž nájemce technické zhodnocení nebude odepisovat na základě písemné smlouvy s pronajímatelem. V uvedeném případě jsou všechny výdaje za technické zhodnocení u nájemce výdaji nedaňovými.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 1. 2008 17:07

    dana (neregistrovaný)

    Re: Pokračování.jak zaúčtovat stavební ú
    Tak jestli to dobře chápu do nákladů to nájemce nedostane,pokud se nepřepíše smlouvy a nebude tato částka uvedena jako např.navýšené nájemné po dobu 36 měsíců?Je to tak?
    Děkuji Dana

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 1. 2008 19:21

    anonym (neregistrovaný)

    Re: Pokračování.jak zaúčtovat stavební ú
    Ano, je to tak. Přeji hezký zbytek dne.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 19. 1. 2008 21:56

    dana (neregistrovaný)

    Re: Pokračování.jak zaúčtovat stavební ú
    Pěkný večer,děkuji.

    •   Zobrazit celé vlákno