Hlavní navigace

Darování nemovitosti

  • (neregistrovaný) 217.77.165.---

    30. 5. 2008 8:04

    Dobrý den, prosím o radu - plánujeme darování nemovitosti ze sjm sourozenci jednoho z manželů a zajímá mě, zda
    - se bude platit daň z příjmu?? (daň darovací polovina osvobozena- bratr bratrovi, polovina 7%- švagrová švagrovi)
    - když je obdarovaný ženatý, musí se ve smlouvě nějak specifikovat, že je to dar jen pro něho, nebo je to automaticky, nebo to pujde do sjm?
    Předem děkuji k.

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 30. 5. 2008 8:12

      P. (neregistrovaný) 90.176.233.---

      Re: darování nemovitosti
      nabyvatel - obdarovyný musí být přímo bratr jmenovitě, nebo pokud chcete oba dva majitelé tak také jmenovitě. ano s tou daní to asi tak bude. Nechcete raději darovat svému manželovi a např. během příštího roku manžel daruje bratrovi?

    • 30. 5. 2008 8:50

      kaja (neregistrovaný) 217.77.165.---

      Re: darování nemovitosti
      takže stačí napsat, že obdarovaný je XY a nemusí se psát, že přijímá výhradně do svého vlastnictví nebo nejaké jiné specifikace apod?stačí jeden obdarovaný (právě aby se zbytečně nedanilo víc než je třeba:)), tak snad to tak bude stačit.
      darovat nadvakrát asi nepůjde, protože jednak kdoví, jak dlouho bude osvobození platit a hlavně majetek se sice na katastru jako sjm, nicméně manželé rozvedení.
      takže daň z příjmu nemá s darováním nic společného????????????,

    • 30. 5. 2008 10:48

      P. (neregistrovaný) 90.176.233.---

      Re: darování nemovitosti
      Abych se přiznala trochu tápu! Vy a Váš manžel máte nemovitost 1/2 je jmenovitě Vaše a druhá je jmenovitě vašeho manžela tak je zapsáno na katastru??? pokud nechcete aby z vaší půlky platil váš švagr daň tak nejprve darujte svoji polovinu vašemu manželovi a on pak svému bratrovi. Samozřejmě musí být sepsána právní smlouva se všemi náležitostmi tak aby ji nemohl nikdy nikdo napnout nebo aby byla neúplná.omlouvám se trochu tápu

    • 30. 5. 2008 11:23

      pája (neregistrovaný) 81.19.43.---

      Re: darování nemovitosti
      >Dobrý den, prosím o radu - plánujeme darování
      >nemovitosti ze sjm

      - když je NEM. v SJM, jste oba manželé jako dárci
      - sourozenec jednoho manžela je obdarovaný
      - úmysl darovat pouze jemu, byť je ženatý, musí být ve smlouvě přesně uveden, potom bude NEM. jen jeho, nebude spadat do SJM jeho maželství
      - daň z příjmu žádnou neplatíte, vždyť žádný příjem nebude, jde-li o darování
      -daň darovací podle mne máte správně popsánu v dotazu,
      - pokud byste se chtěli vyhnout placení dar. daně, muyseli byste notářským zápisem zúžat ssvoje SJM, NEM. by patřila pak jen manželovi a ten by ji daroval sourozenci, nevím ale, jestli by platba notáři za zápis nebyla vyšší než darovací daň, která Vás čeká, to nedokážu zhodnotit.



      sourozenci jednoho z manželů a zajímá mě,
      >zda
      >- se bude platit daň z příjmu?? (daň darovací polovina
      >osvobozena- bratr bratrovi, polovina 7%- švagrová
      >švagrovi)
      >- když je obdarovaný ženatý, musí se ve smlouvě nějak
      >specifikovat, že je to dar jen pro něho, nebo je to
      >automaticky, nebo to pujde do sjm?
      >Předem děkuji k.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).