Koupě družstevního bytu

• Káča (neregistrovaný)

  17. 9. 2008 11:28

  Chceme s manželem koupit družstevní byt, jak máme postupovat, aby vše dopadlo dobře a něco jsme neopomenuli? Předem děkuji a přeji hezký den

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 17. 9. 2008 12:47

    Jaromír (neregistrovaný)

    Re: Koupě družstevního bytu
    Zajdete si na družstvo, na schůzi představenstva (asi nejlépe s prodávajícím, jinak by vám to asi neřekli) a tam se poptáte, jestli na tom bytě nevisí nějaké závazky vůči družstvu. Zjistíte si tam rovnou i výši nájmu (fondu oprav a dalších plateb za služby). Pokud se pak s prodávajícím dohodnete, podle formulářů (které by vám měli na tom představenstvu poskytnout) sepíšete dohodu o postoupení členských práv a povinností a tak se stanete místo prodávajícího členem družstva s příslušným členským podílem. S družstvem sepíšete nájemní smlouvu a je to. Jako manželé budete mít tzv. společné členství.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 9. 2008 10:15

    právník (neregistrovaný)

    Re: Koupě družstevního bytu
    Navíc se ještě zeptáte zda "prodávající" je členem družstva sám, nebo s manželkou (společné členství => převod členských práv a povinností musí podepsat oba manželé) a zda nebyl/i z družstva vyloučen/i nebo zda proces jeho/jejich vyloučení nehrozí, nezačal či neběží. Chcete-li úplatu za převod hradit z úvěru, bude banka chtít (do roka) zástavní právo k tomu bytu - v tom případě byste se měl zajímat zda vůbec, kdy a za jakých podmínek Vám družstvo převede byt do vlastnictví (abyste ho mohl dát bance do zástavy).

    •   Zobrazit celé vlákno