Prodej rozestavěné stavby - jak s DPH?

• Pavel (neregistrovaný)

  7. 11. 2008 13:08

  Dobrý den. Podnikám už několik let jako fyzická osoba. Začal jsem stavět sklad na pozemku, která má FO v obchodním majetku. Tento sklad bude využíván pro mé podnikání. Nedávno jsem založil jsem sro, které v nejbližší době převezme všechny dosavadní aktivity FO, živnost bude postupně utlumena.
  
  Chtěl bych tuto rozestavěnou stavbu i s pozemkem převést nebo prodat svému sro, aby v katastru nemovitostí už byla jako vlastník stavby zapsána moje sro a abych mohl uzavírat smlouvy s vodárnami, plynaři, energetikou už jako sro.
  
  Jak správně postupovat při převodu / prodeji pozemku a té stavby? Možné řešení:
  
  1) Sečtu všechny doposud vyúčtované stavební práce i faktury za materiál, které dodavatelé vyúčtovali mé fyzické osobě. Budu počítat s cenami bez DPH. Sečtu a podtrhnu. K výsledné ceně přičtu 19% dph a takto nafakturuji svému sro.
  
  2) Pozemek - cena dle odhadu znalce, zdaním 19% dph a opět naúčtuji svému sro.
  
  Je to správně? Děkuju předem.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 7. 11. 2008 15:55

    Pavel (neregistrovaný)

    Víte někdo prosím?
    >Dobrý den. Podnikám už několik let jako fyzická osoba.
    >Začal jsem stavět sklad na pozemku, která má FO v
    >obchodním majetku. Tento sklad bude využíván pro mé
    >podnikání. Nedávno jsem založil jsem sro, které v nejbližší
    >době převezme všechny dosavadní aktivity FO, živnost
    >bude postupně utlumena.
    >
    >Chtěl bych tuto rozestavěnou stavbu i s pozemkem
    >převést nebo prodat svému sro, aby v katastru nemovitostí
    >už byla jako vlastník stavby zapsána moje sro a abych
    >mohl uzavírat smlouvy s vodárnami, plynaři, energetikou
    >už jako sro.
    >
    >Jak správně postupovat při převodu / prodeji pozemku a
    >té stavby? Možné řešení:
    >
    >1) Sečtu všechny doposud vyúčtované stavební práce i
    >faktury za materiál, které dodavatelé vyúčtovali mé
    >fyzické osobě. Budu počítat s cenami bez DPH. Sečtu a
    >podtrhnu. K výsledné ceně přičtu 19% dph a takto
    >nafakturuji svému sro.
    >
    >2) Pozemek - cena dle odhadu znalce, zdaním 19% dph a
    >opět naúčtuji svému sro.
    >
    >Je to správně? Děkuju předem.