Stavba - komunikace

• Crt (neregistrovaný)

  20. 8. 2009 15:00

  Vlastníme komunikaci (+pozemek, na kterém je vybudována).Vedle komunikace je cizí firma, která si na své náklady chce vybudovat sjezd ze svého pozemku na naši komunikaci. Takže vybuduje betonový sjezd částečně na svém pozemku a ten bude zasahovat na naši cestu a i část naší cesty budze zvýšena a zpevněna kvůli tomu sjezdu. Náklady ponese cizí firma.Vznikne i naší firmě účetní případ ? TZ původní cesty v poměru,ve kterém je nový sjezd na našem pozemku ? Nebo si toho nemám všímat a účetně neřešit...A co když pak komunikaci budeme prodávat ? To prodáme i tu část, kterou si vybudovala cizí firma ?
  Díky

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 20. 8. 2009 15:41

    annonym (neregistrovaný)

    Re: Stavba - komunikace
    Podle ustanovení § 120 odst. 2 obč. zák. není stavba součástí pozemku a pozemní komunikace jistě stavbou je. Proto se nabízí dvě možnosti řešení. Buď část pozemku, na kterém bude komunikace vybudována, vlastníku komunikace prodáte. Pokud se ale vy jako vlastníci pozemku a vlastník budované komunikace nedohodnete na vykoupení pozemku ve prospěch vlastníka komunikace, může být zřízeno věcné břemeno k pozemku, které bude nezbytné pro výkon vlastnického práva ke stavbě komunikace.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 8. 2009 7:39

    Crt (neregistrovaný)

    Re: Stavba - komunikace
    Ta dvě řešení beru...můžeme mít my (firma,které patří původní komunikace a pozemek) problémy s tím, když toto nebudeme vůbec řešit a dáme jen souhlas druhé firmě, že si ten sjezd může postavit na své náklady a dát si vše do svého účetnictví ? (pak by nám bylo jedno, jak si to zaúčtují)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 8. 2009 10:14

    Ma (neregistrovaný)

    Re: Stavba - komunikace
    Jinými slovy jim zdarma /může být posuzováno jako nepeněžní plnění?/ poskytnete svůj pozemek k tomu, aby si na něm postavili "stavbu", což není zrovna šťastné řešení. Myslím, že opravdu předchozí rada nabízí lepší řešení. Prodat a nebo věcné břemeno?

    •   Zobrazit celé vlákno