Pokračování v odpisech

• sarka (neregistrovaný)

  24. 9. 2009 9:16

  mám dotaz: otec převede na děti nemovitosti v OM, ti budou dále v nemovitosti podnikat, mohou pokračovat v odpisování nemovitosti?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 26. 9. 2009 20:05

    

    ucetni007

    Re: pokračování v odpisech
    Situace, kdy může poplatník pokračovat v odpisování po jiném poplatníku jsou specifikovány v § 30/10 ZDP. Ve Vašem případě by muselo jít o dědictví.
    Pokud se jedná o jen o bezúplatný převod, jde v podstatě o dar. Od roku 2008 je změna v § 27/1/ch, pokud je majetek nabyt darem, který je od daně darovací osvobozen, nelze ho daňově odepisovat. Vzhledem k tomu, že dar dětěm je od DD osvobozen, odpisovat nemůžete.
    Pokud se jedná o úplatný převod, pak se vyjde z kupní ceny, která bude cenou pořizovací.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 9. 2009 6:56

    sarka (neregistrovaný)

    Re: pokračování v odpisech
    děkuji za odpověď, ještě v případě, že to je dar a děti budou pokračovat v podnikání v darované nemovitosti, jak je to s daní z příjmu?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 9. 2009 10:14

    

    ucetni007

    Re: pokračování v odpisech
    Omlouvám se, že jsem si hned neuvědomil, že budete v nemovitosti dále podnikat. Situace je pak jiná, podle § 3/4/a ZDP jsou dary v souvislosti s podnikáním předmětem daně z příjmů. Jakmile však jsou předmětem daně z příjmů, nejsou předmětem daně darovací. Z toho vyplývá, že pokud Vám otec daruje nemovitost za účelem pokračování v podnikatelské činnosti, bude předmětem daně z příjmů (půjde o Váš nepeněžní zdanitelný příjem) a budete ji moci následně daňově odpisovat (nevztáhne se na Vás zmíněné omezující ost. § 27). Nebudete pokračovat v odpisování, ale musíte stanovit vstupní cenu podle zvláštního právního předpisu (znalecký posudek) a z té budete daňově odpisovat. Bohužel to bude mít dopad do daně z příjmů (asi ne zrovna malý).
    Výše uvedená situace s osvobozením se týká hlavně darů na provozování zdravotnických a školských zařízení provozovaných FO.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 29. 9. 2009 10:20

    sarka (neregistrovaný)

    Re: pokračování v odpisech
    >>>>mám dotaz: otec převede na děti nemovitosti v OM, ti
    >>>>budou dále v nemovitosti podnikat, mohou pokračovat v
    >>>>odpisování nemovitosti?
    >>>
    >>>Situace, kdy může poplatník pokračovat v odpisování
    >>>po
    >>>jiném poplatníku jsou specifikovány v § 30/10 ZDP. Ve
    >>>Vašem případě by muselo jít o dědictví.
    >>>Pokud se jedná o jen o bezúplatný převod, jde v
    >>>podstatě o dar. Od roku 2008 je změna v § 27/1/ch,
    >>>pokud je
    >>>majetek nabyt darem, který je od daně darovací
    >>>osvobozen, nelze ho daňově odepisovat. Vzhledem k
    >>>tomu, že
    >>>dar dětěm je od DD osvobozen, odpisovat nemůžete.
    >>>Pokud se jedná o úplatný převod, pak se vyjde z kupní
    >>>ceny, která bude cenou pořizovací.
    >>
    >>
    
    
    Děkuji Vám za odpověď.
    
    >>děkuji za odpověď, ještě v případě, že to je dar a
    >>děti budou pokračovat v podnikání v darované
    >>nemovitosti,
    >>jak je to s daní z příjmu?
    >
    >Omlouvám se, že jsem si hned neuvědomil, že budete v
    >nemovitosti dále podnikat. Situace je pak jiná, podle §
    >3/4/a ZDP jsou dary v souvislosti s podnikáním
    >předmětem daně z příjmů. Jakmile však jsou předmětem daně z
    >příjmů, nejsou předmětem daně darovací. Z toho vyplývá,
    >že pokud Vám otec daruje nemovitost za účelem
    >pokračování v podnikatelské činnosti, bude předmětem daně z
    >příjmů (půjde o Váš nepeněžní zdanitelný příjem) a
    >budete ji moci následně daňově odpisovat (nevztáhne se na
    >Vás zmíněné omezující ost. § 27). Nebudete pokračovat v
    >odpisování, ale musíte stanovit vstupní cenu podle
    >zvláštního právního předpisu (znalecký posudek) a z té
    >budete daňově odpisovat. Bohužel to bude mít dopad do
    >daně z příjmů (asi ne zrovna malý).
    >Výše uvedená situace s osvobozením se týká hlavně darů
    >na provozování zdravotnických a školských zařízení
    >provozovaných FO.

    •   Zobrazit celé vlákno