Výpověď

• Kačka (neregistrovaný)

  24. 9. 2009 14:00

  Dobrý den, potřebuji poradit, mám uzavřenou nájemní smlouvu na neb.prostor, ve kterém provozuji kosm.služby a nyní bych chtěla v tom samém prostoru (v té samé místnosti) provozovat manikúru.Majitelka mi sdělila, že nepřichází v úvahu,neboť si mohu v tom samém objektu pronajmout stůl - místo,kde bych mohla manikúru provádět.Ale to bych musela mít další smlouvu na pronájem a platit o to víc peněz, tudíž bych se dostala na nějakých 6.500,-měsíčně, což je pro mě neúnosné, neboť jsem v začátcích a jsem ráda, že nyní si vydělám alespoň na nájem v kosmetice, nic víc.Samozřejmě to je můj problém, ale mám možnost pronájmu místnosti,kde bych mohla obě služby provádět a za menší nájem.Jak mám nyní vypovědět smlouvu? Mám 3 měsíční výpověď, myslím si,že dohodou se nedomluvíme, pokud bych zaslala doporučeně výpověď, začne běžet od 1.následujícího měsíce nebo začne platit až následující 1. den v měsíci, kdy si dotyčná převezme poštu? Děkuji Katka.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 24. 9. 2009 14:46

    ... (neregistrovaný)

    Re: výpověď
    Jde o jednostranně adresný právní úkon, který aby vyvolal zamýšlené právní účinky (běh výpovědní lhůty a zánik nájmu), musí dojít druhému subjektu. K počítání času zkopírován odborný text rozvádějící §122 občanského zákoníku:
    
    1) U lhůt určených podle dnů platí:
    a) Počátek lhůty je dán počátkem dne, který následuje po události, jež je rozhodující pro její počátek. Termín "událost" je nutno chápat extenzivně a rozumět jím i jinou skutečnost, např. uzavření smlouvy, nabytí její účinnosti.
    b) Lhůta běží tolik dní, na kolik byla stanovena, a konec lhůty je určen dnem, který je podle počtu dnů posledním dnem lhůty.
    
    1) U lhůt určených podle týdnů platí:
    a) Počátek lhůty se stanovuje stejně jako při počátku lhůty počítané podle dnů, i když obč. zákoník tuto zásadu výslovně neformuluje.
    b) Konec lhůty připadá na den, jež se pojmenováním shoduje se dnem, na který připadla skutečnost, od níž lhůta počíná).
    
    1) U lhůt určených podle měsíců a let platí:
    a) Počátek lhůty je dán zcela stejně jako u ostatních lhůt určených podle dnů a týdnů.
    b) Konec lhůty připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, na který připadá skutečnost, od ní lhůta počíná. U těchto lhůt by se mohlo stát, že konec lhůty připadne na dne, který kalendář nezná. V takovém případě připadne konec lhůty na poslední den příslušného měsíce.
    
    V § 122 odst. 1 se dále stanoví, že polovinou měsíce se rozumí 15 dnů, což platí ve všech měsících, bez zřetele na jejich skutečnou délku. Dále lze z tohoto principu vyvodit, že za střed měsíce je třeba považovat 15. den. Zákon ovšem neurčuje, jak je třeba postupovat, jestliže je lhůta určena na jeden či několik měsíců a polovinu měsíce. Podle převažujícího stanoviska je správné počítat nejprve celé měsíce a nakonec zbývajících 15 dnů.
    
    Připadne-li konec lhůty na sobotu, neděli nebo svátek, je posledním dnem lhůty nejblíže následující pracovní den.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 9. 2009 15:08

    Kačka (neregistrovaný)

    Re: výpověď
    Mohu tedy dnes zaslat výpověď s tím,že nájem ukončuji k 31.12.2009?????????????

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 9. 2009 15:20

    ... (neregistrovaný)

    Re: výpověď
    Ano, pokud 1. den lhůty (tj. den po doručení pronajímateli) bude nejpozději 30.9.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 25. 9. 2009 8:40

    Kačka (neregistrovaný)

    Re: výpověď
    Děkuji moc za odpověď.

    •   Zobrazit celé vlákno