Re: nájemní smlova x věcné břemeno
Děkuji za odpověď. Rodiče se dostali do tíživé situace a díky pozice věcného břemene se nedomůžou dávky na bydlení, protože ta přísluší jen nájemci nebo vlastníkovi bytu, který tam má trvalý pobyt. Podmínku trvalého pobytu splňují, ale nájemní smlouvu s nimi tedy uzavřít nemohu, jak jsem pochopila. Nemáte radu, jak při podání žádosti o příspěvěk na bydlení v tomto směru postupovat?Děkuji za odpověď Lada
Re: nájemní smlova x věcné břemeno
Pokud uvedené věcné břemeno vzniklo smlouvou, lze jej smlouvou také "zrušit" (a nechat vymazat z katastru). Pak lze uzavřít (s bývalými oprávněnými z věcného břemene) nájemní smlouvu. Problém je, že nemáte předmětný byt ve vlastnictví, ale že jste podílovým spoluvlastníkem celého domu s právem užívat v něm jeden byt. S rodiči by tedy nájemní smlouvu měli uzavírat (když ne všichni spoluvlastníci domu) tak alespoň většina z nich. Pokud nájemní smlouvu uzavřete jen Vy (nebo s dalšími spoluvlastníky, s nimiž nemáte dohromady většinu), mohou ostatní spoluvlastníci dosáhnout toho, že nájemní smlouva bude prohlášena za neplatnou (proto, že ji uzavřel menšinový spoluvlastník)
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.
22. 1. 2010 15:40
Dobrý den, jsem vlastníkem podílového vlastnictví v panelovém domě,kde nemám trvalý pobyt.Bydlí tam na trvalý pobyt mý rodiče a jsou v katastru zapsáni jako věcné břemeno.Můžu s nimi sepsat nájemní smlouvu?Nejsou jako věcné břemeno z právního hlediska chráněni?Děkuji za odpověď Lada