Přepis pozemku a stavby

• jájá (neregistrovaný)

  12. 9. 2011 7:56

  Dobrý den,
  nevíte někdo jak to funguje, když pozemky a hrubá stavba,které jsou napsány na mého otce,chci nechat napsat na sebe??Stačí jen nějaká darovací smlouva????A platí se v tomto případě nějaká daň????A na katastru se to přepisuje návrhem na vklad????Nevíme,jak se v tomto případě postupuje,poradí někdo???

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 12. 9. 2011 9:17

    právníik1 (neregistrovaný)

    Re: Přepis pozemku a stavby
    Otec Vám může nemovitosti darovat nebo prodat. Při darování z otce na syna se darovací ani žádná jiná daň neplatí,, při prodeji se platí daň z částky, která je vyšší (prodejní/kupní cena vers. znalecký odhad). Vy pak jen podáte daňové přiznání k dani z (vlastnictví) nemovitosti a budete tuto daň platit. Darovací či kupní smlouvu lze najít v různých vzorech na netu, lze ovšem také angažovat právníka či notáře - mělo by to být právně jistější. Na jednom výtisku smlouvy se úředně ověří podpisy a 4 výtisky smlouvy se s návrhem na její vklad (a kolkem) podají na katastr. Hrubou stavbu lze nechat zapsat do katastru jako roestavěnou stavbu a převést ji společně s pozemkem.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 9. 2011 7:53

    jájá (neregistrovaný)

    Re: Přepis pozemku a stavby
    Děkuji za odpověď.A ještě se chci zeptat, když se bude dávat na katastr ten návrh na vklad, tak musím tam zajít já osobně nebo tam můžu poslat třeba přítelkyni, jde mi o to, že v týdnu jsem na cestách a tudíž se tam nedostanu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 9. 2011 10:29

    právníik1 (neregistrovaný)

    Re: Přepis pozemku a stavby
    Návrh na vklad je "průvodní dopis" příslušné smlouvy (co se žádá aby katastr učinil) s kolkem. Jeho přílohou je přísl. smlouva (kupní, darovací) v počtu výtisků o 2 větším než je počet účastníků smlouvy. Na katastr může (do podatelny) doručit kdokoliv.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 13. 9. 2011 10:37

    právníik1 (neregistrovaný)

    Re: Přepis pozemku a stavby
    Návrh na vklad je "průvodní dopis" příslušné smlouvy (co se žádá aby katastr učinil) s kolkem. Jeho přílohou je přísl. smlouva (kupní, darovací) v počtu výtisků o 2 větším než je počet účastníků smlouvy. Na katastr může (do podatelny) doručit kdokoliv.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 9. 2011 10:43

    jájá (neregistrovaný)

    Re: Přepis pozemku a stavby
    A ještě poslední věc, tu darovací smlouvu musím mít zvlášť na pozemek a zvlášť na hrubou stavbu nebo to můžu vše dát do jedné darovací smlouvy???Já jen, že jsem se díval na nějaky vzory smluv a našel jsem darovací smlouvy na převod pozemku a stavby.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 9. 2011 15:40

    Lenka F. (neregistrovaný)

    Re: Přepis pozemku a stavby
    Obojí do jedné smlouvy, hlavně správně identifikovat (číslo a druh pozemku podle Listu vlastnictví, u stavby uvést, na kterém je pozemku (také číslo podle LV) a druh stavby (např. rozestavěná stavba - objekt k bydlení. A návrh na vklad se podává ve 2 výtiscích, podpisy na něm se neověřují.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 10. 2011 21:39

    xx (neregistrovaný)

    Re: Přepis pozemku a stavby
    Dobry vecer,
    omlouvam se, ze se vkladam ted do diskuse, ale potrebovala bych vědět, kdyz chce babicka darovat mi nejake pozemky a byt, aby v případě úmrtí se nemuselo řešit složitě dědictví. Je nutné mít v tomto případě darovací smlouvu ověřenou notářem ?

    •   Zobrazit celé vlákno