Úprava odpočtu daně §78 - poradí někdo?

• M.M. (neregistrovaný)

  22. 11. 2011 13:00

  Prosím o Vaše názory k řešení následující záležitosti.
  V letech 2004 - 2007 jsme postavili výrobní halu, která byla do majetku zařazena v 2/2008.
  Budova byla postavena na pozemku jiné společnosti (spřízněná osoba), které dosud platíme nájemné.
  Přemýšlíme o možnostech prodeje této budovy společnosti vlastnící pozemek.
  Pokud se týká prodeje tak splňujeme podmínku zák. o DPH §56 o osobozeném převodu nemovitosti po uplynutí 3 let od kolaudace, ale vzhledem ke změně účelu použití majetku (převod nemovitosti) si myslím, že jsme povinni provést úpravu odpočtu.
  Je to tak?
  
  Díky za odpověď.
  M.M.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 22. 11. 2011 13:11

    jb (neregistrovaný)

    Re: Úprava odpočtu daně §78 - poradí něk
    Ano, je to tak. Pokud to jen trochu jde, tak bych s prodejem počkala

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 11. 2011 14:30

    M.M. (neregistrovaný)

    Re: Úprava odpočtu daně §78 - poradí něk
    Díky za odpověď.
    Chtěla jsem si svoji teorii ještě ověřit,protože jsem narazila také na názor, že úpravu odpočtu plátce se provádí v případě, že přijaté zdanitelné plnění použije jinak než odpovídá uplatněnému odpočtu např.majetek u kterého byl uplatněn plný nárok bude využívat pro činnosti osvobozené od daně. To by v našem případě nenastalo, ale v §78 odst.8 zák. o DPH je jasně napsáno, že za změnu účelu použití se považuje také převod nemovitosti a to si myslím v našem případě platí.
    Způsob výpočtu je mě jasný. Přece mám ještě dotaz.
    Jedná se o vyčíslení daně na vstupu při pořízení majetku. Chápu správně, že bych vycházela z pořizovací ceny cca.30 mil x 20% DPH.
    I když byla hala pořízena v letech 2004-2007, kdy platila také sazby 19% DPH.
    
    Díky

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 11. 2011 23:06

    pegy (neregistrovaný)

    Re: Úprava odpočtu daně §78 - poradí něk
    Vycházíte z jednotlivých dokladů za roky 2004-2007,2008, takže dph dohledat. Může se vám tam objevit i neplátce nebo poplatky.
    Dohledala jsem doklady za jednotlivá leta dala do excelu.
    sloupce - ZD, Daň uplatněnou, osvobozeno, neplátce za každý rok zvlášť.
    §78a) a)částky daně na vstupu u příslušného majetku a

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 23. 11. 2011 8:49

    M.M. (neregistrovaný)

    Re: Úprava odpočtu daně §78 - poradí něk
    jenže §78a a) platí od 1.4.2011 v novele zák. DPH. Já bych měla postupovat podle znění §78 do 31.3.2011. V §78 odst.5 je napsáno, že se při výpočtu úpravy odpočtu vychází z daně na vstupu při pořízení majetku.... Tak nevím.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 11. 2011 17:28

    pegy (neregistrovaný)

    Re: Úprava odpočtu daně §78 - poradí něk
    ano daň na vstupu, kterou jste si uplatnila v předchozích nletech
    jednoduchý příklad:
    
    Dan uplatněná v plné výší v předchzích letech:200 000
    Dle vzorce (§ 78 odst. 5 ZDPH) je povinen provést úpravu odpočtu daně: 200 000 Kč x (0 - 1) x 2 / 5 = - 80000Kč. Číslo 2 znamená počet let zbývajících do konce období pro úpravu odpočtu včetně roku, kdy je úprava provedena. Částku 80000 Kč se záporným znaménkem plátce uvede v posledním zdaňovacím období roku 2010 na řádku 60.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 11. 2011 20:14

    pegy (neregistrovaný)

    Re: Úprava odpočtu daně §78 - poradí něk
    >>>>>>Prosím o Vaše názory k řešení následující
    >>>>>>záležitosti.
    >>>>>>V letech 2004 - 2007 jsme postavili výrobní halu,
    >>>>>>která byla do majetku zařazena v 2/2008.
    >>>>>>Budova byla postavena na pozemku jiné společnosti
    >>>>>>(spřízněná osoba), které dosud platíme nájemné.
    >>>>>>Přemýšlíme o možnostech prodeje této budovy
    >>>>>>společnosti vlastnící pozemek.
    >>>>>>Pokud se týká prodeje tak splňujeme podmínku zák. o
    >>>>>>DPH §56 o osobozeném převodu nemovitosti po uplynutí
    >>>>>>3
    >>>>>>let od kolaudace, ale vzhledem ke změně účelu použití
    >>>>>>majetku (převod nemovitosti) si myslím, že jsme
    >>>>>>povinni
    >>>>>>provést úpravu odpočtu.
    >>>>>>Je to tak?
    >>>>>>
    >>>>>>Díky za odpověď.
    >>>>>>M.M.
    >>>>>Ano, je to tak. Pokud to jen trochu jde, tak bych s
    >>>>>prodejem počkala
    >>>>
    >>>Vycházíte z jednotlivých dokladů za roky
    >>>2004-2007,2008, takže dph dohledat. Může se vám tam
    >>>objevit i
    >>>neplátce nebo poplatky.
    >>>Dohledala jsem doklady za jednotlivá leta dala do
    >>>excelu.
    >>>sloupce - ZD, Daň uplatněnou, osvobozeno, neplátce za
    >>>každý rok zvlášť.
    >>>§78a) a)částky daně na vstupu u příslušného majetku
    >>>a
    >>
    >>jenže §78a a) platí od 1.4.2011 v novele zák. DPH. Já
    >>bych měla postupovat podle znění §78 do 31.3.2011. V
    >>§78 odst.5 je napsáno, že se při výpočtu úpravy
    >>odpočtu
    >>vychází z daně na vstupu při pořízení majetku.... Tak
    >>nevím.
    >ano daň na vstupu, kterou jste si uplatnila v
    >předchozích nletech
    >jednoduchý příklad:
    >
    >Dan uplatněná v plné výší v předchzích letech:200 000
    >Dle vzorce (§ 78 odst. 5 ZDPH) je povinen provést
    >úpravu odpočtu daně: 200 000 Kč x (0 - 1) x 2 / 5 = -
    >80000Kč. Číslo 2 znamená počet let zbývajících do konce
    >období pro úpravu odpočtu včetně roku, kdy je úprava
    >provedena. Částku 80000 Kč se záporným znaménkem plátce
    >uvede v posledním zdaňovacím období roku 2011 na řádku
    >60.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 11. 2011 10:30

    M.M. (neregistrovaný)

    Re: Úprava odpočtu daně §78 - poradí něk
    Díky moc, za odpovědi.

    •   Zobrazit celé vlákno