Nájem bytu - §9 - nelze do 20tis osv.?

• Vilma (neregistrovaný)

  21. 2. 2012 17:04

  Dobrý den,
  
  zaměstnankyně od 09/2011 pronajala svůj byt, cena navíc oproti nájmu (5000Kč) jejímu, tj. její příjem z pronájmu = 2000 Kč. Měsíčně jí tedy nájemník posílá 7000 Kč.
  
  Tuším, že nelze použít osvobození příjmů do 20000/rok, ale prosím skutečně to nejde? Neznám snad nikoho, kdo by nájmy zdaňoval :-)
  
  Pokud nelze, pak uvede do přiznání 2000*4 (to jest jen cena navíc oproti nájmu, co platí sama za byt) a uplatní 30% výdaje paušálem?
  
  Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 21. 2. 2012 17:31

    HP (neregistrovaný)

    Re: Nájem bytu - §9 - nelze do 20tis osv
    Osvobození do 20tis. je u jednorázového příjmu podle §10, což Váš případ není. Podle mého je příjem 7000,- pokud nemá ve smlouvě rozděleno, co je nájem a co je za služby.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 2. 2012 10:51

    D.V. (neregistrovaný)

    Re: Nájem bytu - §9 - nelze do 20tis osv
    Již jsem řešila s FÚ a prý je jedno i když to má rozděleno ve smlouvě, důležité je, zda si nájemník platí zálohy sám. Pokud jde prý celá částka do rukou pronajímatele, pak se v příjmech uvádí celá částka. Tak nevím, názor našeho FÚ se různí s názorem uváděným zde na fóru...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 2. 2012 11:19

    HP (neregistrovaný)

    Re: Nájem bytu - §9 - nelze do 20tis osv
    Nevím, já to beru podle Pokynu GFŘ 6, kde je napsáno, že zálohy na cenu služeb, které pronajímatel zúčtuje po uplynutí roku se skutečnými výdaji, nezahrnuje pronajímatel do příjmů a platby za tyto služby do výdajů. Příjmem jsou pouze v případě, že tyto služby poskytuje probnajímatel sám. A to paní asi vodu a elektriku neposkytuje. I když jak již tady bylo několikrát řečeno, pokyny nejsou právně závazné, tak možná ani pro FÚ :-) A nebo to chápu blbě já.

    •   Zobrazit celé vlákno