Pronájem nem.

• Simonaxh (neregistrovaný)

  30. 3. 2012 9:30

  Dobrý den, když se zabýváme pronájem nemovitostí a nakoupíme nábytek do koupelny (která už dříve byla, ale ve špatném stavu), mám to v DE zaúčtovat jako nákup DDHM nebo jako technické zhodnocení koupelny? Myslím, že se nedostaneme přes částku 40000 takže do režie?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 30. 3. 2012 11:51

    Nordpower (neregistrovaný)

    Re: pronájem nem.
    Bohužel DE nedělám, ale předpokládám, že zde platí stejné zákony jako u PÚ.:)
    
    § 33 - je technickým zhodnocením budovou pouze částka přesahující 40-tis. bez DPH /rok, což samozřejmě záleží, zda jste plátcem DPH. Píšete, že se jedná o nábytek, což je dle SKP II. Odpisová skupina, tedy SMV, tedy nemá to nic společné s technickým zhodnocením budovy, ale dejte pozor, o co se vlastně jedná, protože obecně platí, že co je pevně spojeno s budovou (podlahou) je součást budovy, takže umyvadlo, vana atd... budou součástí budovy a nábytek bude SMV, ale u toho nábytku bych si také dával pozor, protože třeba skříň, která je přimontované ke zdi a nemá záda ( Je vidět po otevření skříně místo dřeva zeď) je součástí budovy a skříň se zády je SMV. Je se na to potřeba dívat z pohledu daně z příjmů.
    
    Hezký den..
    
    N.