Prodej pronajímané nemovitosti

• PJ (neregistrovaný)

  11. 4. 2012 8:32

  Fyzická osoba pronajímá nemovitost (nebytové prostory), tento nájem zdaňuje a uplatňuje paušální náklady 30%. Teď chce tuto nemovitost prodat a koupit novou nebytovou nemovitost, kterou bude znovu pronajímat. Může uplatnit nějaké osvobození na příjem z prodávané nemovitosti, nebo může uplatnit jen neuplatněné odpisy a zbytek dodanit? Novou budovu asi může uplatnit do výdajů jen formou odpisů, nebo může dát jako výdaj celou kupní cenu? Jsem zmatená, prosím o nakopnutí, at zbytečně neplatí daň.
  Moc děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 11. 4. 2012 16:38

    Vladík (neregistrovaný)

    Re: Prodej pronajímané nemovitosti
    Pokud tuto nemovitost vlastnila déle než 5 let má příjem osvobozený ( samozřejmě jen v případě, že ho neměla v OM pro podnikání a pronájem danila v § 9). Novou nemovitost může odpisovat z PC, ale pokud uplatní 30% paušál, tak má v něm i odpisy.