Vratná kauce

• NovákP (neregistrovaný)

  15. 5. 2012 14:39

  Dobrý den,
  
  prosím Vás o radu. Jako pronajímatel nemovitosti vyžadujeme před uzavřením nájemní smlouvy platbu kauce. Kauce není obecně zdanitelným plněním, tudíž nebudeme uplatňovat vůči nájemci daň na výstupu. Tato kauce plní zajišťovací prostředek při případném neplacení nájemného.
  Jak postupovat v případě uplatnění této kauce. Bude muset být proveden odvod DPH z této přijaté kauce? Podle mého názoru to nebude nutné, protože bychom vlastně odváděli DPH celkem 2x.
  Poprvé při vystavení faktury za nájemné a podruhé při uplatnění kauce. Děkuji.
  
  Novák.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 15. 5. 2012 17:18

    abbonym (neregistrovaný)

    Re: Vratná kauce
    Pokud použijete kauci na úhradu pohledávky, neodvádíte DPH z použité částky. Pokud použijete kauci na úhradu zálohy, např. na zálohu na úhradu služeb, pak odvedete DPH a to z částky kauce použité na zálohu.