TZ, nájemní smlouva x DPH

• Danaska (neregistrovaný)

  26. 11. 2012 11:24

  Dobrý den,
  prosím o radu. Kamarádka - fyzická osoba, nyní již plátce DPH má nájemní smlouvu na obchod (nad obchodem se bydlí). Smlouvu má od 8/2012, od 10/2012 je plátce DPH. 11/2012 provede techn. zhodnocení. V nájemní smlouvě je uvedeno, že u pronajímatele (též FO, plátce DPH) bude o toto TZ zvýšena cena majetku, a po předání bude provedeno vypořádání tak, že nájemné za 8 až 12/2012 ve výši 50 tis. bude započteno proti ceně TZ.
  Kamarádka by si DPH uplatnila u dodav. faktur za TZ, pak by vše přefakturovala té paní + DPH? Paní by jí vystavila fakturu za nájem + DPH a zápočet proti sobě? Je má úvaha správná? Nebo dochází zde k nějakému krácení DPH? - v této problematice se neorientuji i když se o ní snažím přečíst kde co :-(.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 26. 11. 2012 11:54

    Marieta (neregistrovaný)

    Re: TZ, nájemní smlouva x DPH
    Já to chápu tak, že pokud se technické zhodnocení týká pouze prostor určených k podnikání a nezhodnocují se tím prostory pro bydlení (např. střecha), tak by ke krácení DPH dojít nemělo.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 11. 2012 12:04

    Danaska (neregistrovaný)

    Re: TZ, nájemní smlouva x DPH
    TZ se dělá pouze v prostorách a pro využítí v obchodu - izolované zádveří u vchodových dveří, zateplení skladové místnosti, nové elektrorozvody za účelem osvětlení výloh a montáž pásoviny na okna za účelem ochrany zboží.

    •   Zobrazit celé vlákno