Pronájem nemovitosti - ukončení nájmu

• 456 (neregistrovaný)

  10. 1. 2013 14:17

  Fyz.osoba má v obch.majetku nemovitost, kterou pronajme na základě nájemní smlouvy další fyz.osobě. Oba podnikatelé vedou DE. V nájemní smlouvě bude souhlas pronajímatele s prováděním oprav a tech.zhodnocení budovy nájemcem. Tech.zhodnocení si bude odepisovat nájemce. Ve smlouve bude uvedeno : 1. - že nájemce provede technické zhodnocení nad rámec nájemného; 2. po ukončení nájmu si pronajímatel technického zhodnocení ponechá a 3. - že si pronajímatel technické zhodnocení ponechá bez poskytní úhradu jeho výdajů na technické zhodnocení.
  Nebo vyplývá ze zákona, že při ukončení nájmu musí pronajímatel uhradit nájemci např. ZC nebo musí být alespoň ve smlouvě nějaká minimální částka, kterou pronajimatel uhradí nájemci? V případě, že by musel pronajímatel uhradit např. ZC tak k ní ještě připočte DPH ke dni ukončení smlouvy? Díky za rady

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.