FA za nájem

• ABB (neregistrovaný)

  17. 1. 2013 8:35

  Dobrý den,
  jsem záčatečník ,prosím o radu.
  Od letošního roku budeme pronajímat nebytový prostor.
  Oba jsme plátci DPH.
  Je dobře když vystavávím FA :
  -za pronájem + DPH
  -za zálohu na el.energii a topení taky + DPH.
  Tyto zálohy se pak vyúčtuji při konečném vyúčtování.
  Děkuji Adam

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 17. 1. 2013 8:36

    Petra. (neregistrovaný)

    Re: FA za nájem
    Ano, máte to dobře. Dokonce mi poradce říkal, že když pronajímá plátce plátci, u nájmu DPH být nemusí, ale může. Raději ho tam máme.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 1. 2013 8:39

    ABB (neregistrovaný)

    Re: FA za nájem
    Děkuji Adam

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 1. 2013 8:40

    L.K. (neregistrovaný)

    Re: FA za nájem
    Je to tak, že nájem nebyt.prostor je osvobozený, ale pokud pronajímáme plátci, můžeme zdanit. Dříve v zákoně bylo, že tento
    zdaněný nájem se musel oznámit na FÚ, teď si nejsem jistá, zda to v aktuálním znění zákona je taky.
    Zdaňování je výhodné, při osvobozeném plnění byste musela za určitých podmínek krátit nárok na odpočet.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 17. 1. 2013 8:46

    Petra. (neregistrovaný)

    Re: FA za nájem
    Ano, taky to bereme jako výhodnější variantu. Myslím si, že to v zákoně není (to oznamování FÚ), protože jsme měli před 2 roky kontrolu a nic takového nám nevytýkali.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 1. 2013 8:53

    L.K. (neregistrovaný)

    energie
    Co se týká energií, my jsme připočítávali k nájmu paušální částkou, po skončení roku jsme nevyrovnávali. Měli jsme splátkové kalendáře,
    kde jsme rozepsali nájem, energie a služby, všechno bylo zdaněno (pokud šlo o neplátce, byl nájem osvobozen).
    Jinak si myslím, že i zálohy na energie uvádět včetně DPH, jako pronajímatel bych každý měsíc zdaňovala, po skončení roku udělala vyúčtování. Ale radši počkejte na další názory.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 1. 2013 9:01

    Petra. (neregistrovaný)

    Re: energie
    Je to tak, máte pravdu. Ty zálohy na energie jsou pravidelně se opakující částka a tam daň být musí, také dáváme s DPH. Po skončení roku děláme vyúčtování. Pronájem plátci máme paušální částkou a pronájem neplátcům (zálohy na energie) dle dohody, na konci roku potom většinou doplácejí.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 1. 2013 8:48

    ABB (neregistrovaný)

    Re: FA za nájem
    Jednalo se mi taky jestli k těm zálohám na energii mám dát DPH.
    Adam

    •   Zobrazit celé vlákno