Ukončení pronájmu a daňové přiznání

• ETTA (neregistrovaný)

  14. 2. 2013 16:11

  Dobrý den!
  K 30.11.2012 jsem ukončila pronájem bytu. K vyúčtování služeb, elektřiny a plynu dojde až v roce 2013, jak mám postupovat? Mám to nějak zapsat v daňovém přiznání za rok 2012? Za rok 2013 mám ještě podat daňové přiznání kvůli tomu vyúčtování? V současnosti žádný jiný příjem nemám (žena v domácnosti).
  Moc děkuji za radu.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 14. 2. 2013 16:27

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: Ukončení pronájmu a daňové přiznání
    Ve smlouvě o pronájmu bytu byste měla mít uvedenu zvlášť částku za nájemné bytu a zvlášť za služby, které se platí zálohově a jsou vyúčtovatelné. Tudíž do přílohy č.2 DPFO uvedete do příjmu jen příjmy z pronájmu a služby jdou mimo přiznání. Pak služby v r. 2013 jen vyúčtujete +- bývalému nájemníkovi. V r.2013 už žádné DPFO kvůli službám podávat nebudete, pokud tedy byt nebudete opět pronajímat.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 14. 2. 2013 16:41

    ETTA (neregistrovaný)

    Re: Ukončení pronájmu a daňové přiznání
    Nejprve děkuji za reakci! Já to cca 4 roky zpětně dělala tak, že jsem si vedla evidenci o příjmech (celá částka od podnájemníka) a výdajích (služby + náklady na údržbu, tzn. opravy, nový sporák,...) a rozdíl uvedla jako daňový základ. Když to tedy dělám tímto způsobem, budu to přiznání v roce 2013 asi muset podat, že? A je třeba nevyúčtované zálohy na služby uvést v přiznání za rok 2012?
    Mám tuto informaci: ve zdaňovacím období, ve kterém dochází k ukončení pronájmu, je třeba mít evidenci o pohledávkách a závazcich za toto zdaňovací období... Ale nevím přesně, co si pod tím představit.
    Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 15. 2. 2013 11:23

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: Ukončení pronájmu a daňové přiznání
    Dobrý den, odpovídám až nyní, kdy jsem se teprve dostala k vaší odpovědi.
    Můj názor: Když jste to dělala 4 roky tak, jak jste to popsala, tak v tom určitě pokračujte stejně i při podání DPFO za r. 2012. Jest-li tomu rozumím dobře, tak do příjmů dáváte částku od podnájemníka, ve které máte zahrnuté nájemné i služby a proti tomu dáváte skutečné výdaje = opravy, údržbu, ale i uhrazené zálohy na služby,.. Nevyúčtované zálohy na služby nemůžete uvést do přiznání za r. 2012, protože tam mohou být pouze zaplacené výdaje, a to nevyúčtované a neuhrazené služby nejsou. DPFO v r. 2013 bych na vyúčtované služby při nedoplatku už nepodávala, i když tento nedoplatek půjde bohužel k vaší tíži. Když už nebude v r.2013 příjem z pronájmu, tak bych FÚ zbytečně, kvůli ne úplně správně zvolenému postupu ohledně záloh na služby, nedávala záminku k pochybnostem.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 16. 2. 2013 18:22

    ETTA (neregistrovaný)

    Re: Ukončení pronájmu a daňové přiznání
    Moc děkuji!!!

    •   Zobrazit celé vlákno