Prodej bytu a fakturace

• Anna Říhová (neregistrovaný)

  12. 3. 2012 0:45

  Dobrý den,
  Firmě s.r.o. vedu PÚ (plátce DPH). Firma prodala dle Kupní smlouvy rozestavěnou bytovou jednotku (půdní nástavba). Ve smlouvě je uvedeno, že stanovená cena (soudní odhad) bude splatná až v r. 2013.  Den podání na KÚ byl 30.12.2011 a 6.2.2012 byl již proveden vklad. Měla bych tento dotaz, kdy mám nebo jsem měla vystavit fakturu a odvést DPH? Děkuji za odpověď
  

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 14. 3. 2012 15:35

    

    bez přezdívky

    Dobrý den,
    dle § 21, odst.4 se zdanitelné plnění považuje za uskutečněné dnem předání nemovitosti nabyvateli do užívání (dnem předání klíčů od bytu) nebo dnem doručení listiny, ve které je uvedeno datum právních účinků vkladu do katastru nemovitostí nebo dnem zápisu změny vlastnického práva, a to tím dnem, který nastane dříve.
    Pokud došlo k faktickému předání nemovitosti v roce 2011, potom měla být odvedena DPH k 31.12.2011. V případě, že k předání došlo po zápisu do katastru nemovitostí, dph by měla být odvedena k datu zápisu do katastru.