Příjmy u příjmů z pronájmu

• PetraLn (neregistrovaný)

  19. 3. 2012 13:02

  Dobrý den. Mám ve vlastnictví bytový dům, kde pronajímám 3 byty. Výdaje stanovuji paušálem. Jde mi o to, co vše zahrnout do příjmů kromě nájemného. V domě máme centrální měření spotřeby vody. Faktury platím a potom je nájemníkům rozúčtovávám podle spotřeby na vodoměrech v jednotlivých bytech. Nájemníci mi platí měsíčně zálohy a po vyúčtování doplatek hotově. Tudíž mám příjmové doklady. Také jsme měli na domě malou pojistnou událost, která byla vyplacena pojišťovnou. Cca 8.000,- Kč. Zahrnuje se to do příjmů? Děkuji. P.L.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 19. 3. 2012 22:27

    

    bez přezdívky

    Dobrý den,
    
    zálohy na Vámi uvedené služby nemusí být v souladu s pokynem GFŘ č. D-6 zahrnuty do příjmů. Stejné pravidlo platí i pro případné doplatky, které Vám nájemníci hradí. Podmínkou je, abyste po uplynutí roku zálohy zúčtovala se skutečnými výdaji za tyto služby (např. dodávku vody).
    
    Naopak pojistné plnění související se škodou na majetku, který byl v době vzniku škody pronajímán, musí být zahrnuto do příjmů.
    
    Pěkný den.
    
    S pozdravem