Pronájem a plátba DPH

• bez přezdívky

  28. 3. 2012 10:04

  Dobrý den, chci se zeptat (netýká se to žádného mého klienta) pokud má sro příjmy pouze z pronájmů, je možné, že není plátce DPH i když přesáhne obratat 1mil.?
  Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 28. 3. 2012 13:28

    

    Rop

    To možné není.
    
    Příjmy z pronájmu mohou být osvobozené bez nároku na odpočet dle § 56 zákona o DPH.
    
    Ovšem pokud má s.r.o. příjmy pouze z pronájmu, tak tento pronájem vstupuje do obratu (dle § 6 odst. 2 písm. c) zákona o DPH).
    
    Takže se s.r.o. stane plátcem DPH, pronájmy dále fakturuje jako osvobozené a tudíž koeficient dle § 76 bude mít 0 % a tutíž zase nebude mít žádné nároky na odpočet. Jenom musí každý kvartál podat přiznání k DPH, které nebude nulové (vyplňují se hodnoty i když daňová povinnost či nadměrný odpočet nikdy nevznikne).