Stavební dozor - náklady nebo TZ?

• elllla (neregistrovaný)

  29. 8. 2016 11:01

  Dobrý den,
  
  budeme si pronajímat prostory, které nám bude pronajímatel stavebně upravovat na míru. My si budeme platit stavební dozor,
  který bude dohlížet na kvalitu prací. Můžeme náklady na stavební
  dozor dát do nákladů, pokud budou stát více než 40 tis. Kč? Jiné
  náklady na stavební úpravy mít nebudeme.
  děkuji za rady

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 29. 8. 2016 14:06

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: stavební dozor - náklady nebo TZ?
    Co máte v nájemní smlouvě? Máte to tam nějak ošetřeno?
    Obávám se, že to bude spíše nedaňový náklad.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 8. 2016 15:01

    Crt (neregistrovaný)

    Re: stavební dozor - náklady nebo TZ?
    TZ jsou obecně výdaje na nějaké(jakékoliv) zhodnocení majetku - rozšíření vybavenosti, změna technických parametrů...pokud úpravy, které bude provádět pronajímatel budou charakteru TZ, pak i všechny vedlejší výdaje vztahující se k těmto úpravám budou součástí ceny provedeného TZ. Myslím, že je možné zaúčtovat ve svém účetnictví jen stavební dozor, jen musíte mít souhlas pronajímatele s odepisováním.....ideálním stavem by asi bylo, kdyby náklady nesl pronajímatel, a cenu stavebního dozoru by vám účtoval ve zvýšeném nájmu....

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 8. 2016 15:23

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: stavební dozor - náklady nebo TZ?
    To nebude tak jednoduché.
    Je to "kočkopes". Jak píšete, bylo by docela vhodné, náklady na stavební dozor nesl pronajímatel.
    Jinak si dost dobře neumím představit, jak samostatný stavební dozor nad technickým zhodnocením, které provádí pronajímatel na svém vlastním majetku zaevidujete jako technické zhodnocení pronajatého majetku.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 30. 8. 2016 6:50

    Crt (neregistrovaný)

    Re: stavební dozor - náklady nebo TZ?
    Pod TZ si nemusíte představit žádný konkrétní majetek...jsou to jen výdaje přesahující 40.000, které dle zákona nemůžete dát ihned do nákladů....zaevidujete jako jiný majetek...účet 029...ale taky se mi to moc nezdá....:o)

    •   Zobrazit celé vlákno