Technické zhodnocení provedené nájemcem

• bez přezdívky

  2. 12. 2012 10:45

  naše firma,jako pronajímatel dal písemný souhlas k provedení technického zhodnocení nájemcem a souhlas s tím,že nájemce ho může odepisovat.Nyní skončil nájemní vztah a nájemce chce po nás zaplatit zůstatkovou cenu tohoto zhodnocení.Jak tuto úhradu zaúčtovat a jak to bude poté s evidencí tohoto zhodnocení u nás?Předpokládám,že zvýšíme vstupní cenu tohoto majetku u nás.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 2. 12. 2012 12:31

    

    Rop

    A to máte ve smlouvě, že mu to zaplatíte? Já že obyčejně to tam nebývá.
    
    A jinak by to tedy zřejmě bylo na vaší straně technické zhodnocení majetku a jednalo by se o zvýšení ceny majetku :-)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 12. 2012 14:41

    

    bez přezdívky

    ano,máme to tam

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 12. 2012 8:32

    

    bez přezdívky

    mám ještě takovou otázku a zajímal by mě Váš názor.
    pokud nájemci nic nezaplatíme,tak je to pro nás nepeněžní příjem.a teď jsem se setkala se dvěma názory.tento nepeněžní příjem do účetnictví nezahrnovat a jen upravit základ daně v daňovém přiznání (řádek 20), anebo to zahrnout účetně do zdanitelných příjmů z pronájmu (či do ostatních provozních výnosů).co je správnější?

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 12. 12. 2012 10:09

    

    Rop

    Tak především nějak do účetnictví musíte dostat to technické zhodnocení. Čili navýšit hodnotu účtu 021. No a proti tomu musíte mít nějaký protiúčet ... zřejmě pak výnosový.
    
    Ovšem tím si zaúčtujete krádež majetku, protože pokud ve smlouvě máte, že to platíte, tak by se do výnosů účtovat nemělo a měl by to být váš závazek.