Daň z nabytí nemovitých věcí

• Kika15 (neregistrovaný)

  3. 2. 2017 10:04

  Dobrý den,
  chtěla bych se zeptat...při koupi pozemku připočítávám při zařazení pozemku do majetku k pořizovací ceně i daň z nabytí...připočítávám daň, i když jsme ji neplatili my, ale prodávající??? Nebo pouze, když daň uhradíme my??
  
  Díky za rady.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 3. 2. 2017 10:07

    LOv (neregistrovaný)

    Re: Daň z nabytí nemovitých věcí
    Pokud to bylo postaru do 11/2016, tak ji platil prodávající (pokud jste se nedohodli jinak) a tu jste si samozřejmě do vstupní ceny nepřipočítávali. Od 11/2016 daň z nabytí platí kupující a jako kupující si ji teda přičtete ke vstupní ceně kupovaného majetku.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 14. 2. 2017 8:17

    

    zuzana005

    Re: Daň z nabytí nemovitých věcí
    Dobrý den, mám dotaz.
    Na tohle téma jsem přečetla spoustu článku, kde půlka odborníků se přiklání k názoru, že daň z nabytí patří do PC majetku a půlka odborníků se přioklání k tomu účtovat přímo do nákladů.
    Vím, že ještě v r. 2015 bylo na rozhodnutí ÚJ, jak tedy účtovat.
    Neexistoval žádné vyjádření Koordinačního výboru nebo KDP ČR.
    Jak je tomu v dnešní době? Pokyn GFŘ ČR D-22 říká, že: Daň z nabytí nem. věcí je výdajem, pokud není součástí ocenění DHM.
    Vykupujeme pozemky a platíme daň z nabytí, bylo tomu tak vždy, i před 1.11.2016. Od nepaměti se tato daň dávala do nákladů.
    Co teď? Může být stále v nákladech? Dle toho pokynu bych řekla, že ano. Že stále nikde není zakotveno, že MUSÍ být součástí PC. Nebo se pletu?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 14. 2. 2017 9:23

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: Daň z nabytí nemovitých věcí
    Důvodová zpráva k zákonnému opatření Senátu 344/2013 Sb.
    K bodu 435 strana 75
    http://www.financnisprava.cz/assets/cs/prilohy/d-zakony/Duvodova_zprava_k_ZOS_344-2013_o_zmene_danovych_zakonu_vcetne_duvodove_zpravy.pdf
    
    Na zbytek si budeme muset počkat na nějaký soudní judikát k tomuto

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 14. 2. 2017 10:23

    

    zuzana005

    Re: Daň z nabytí nemovitých věcí
    V ,mém případě vůbec, když se pozemky neodepisují.
    Ale tato zpráva je z r. 2013, vím, že tam záleželo na volbě ÚJ.
    Má otázka zní tedy, jestli v r. 2016 je vhodné tam tyto náklady nechat? Bylo by dost složité a pracné navyšovat zpětně ceny pozemků a vše přeúčtovat...
    Má někdo s tímto zkušenost, co na to FÚ?

    •   Zobrazit celé vlákno