Uplatnění hypot. úvěru x manželka

• ten. (neregistrovaný)

  20. 2. 2017 13:01

  Dobrý den, prosím o radu. Klient má hypoteční úvěr psaný na sebe, ale nemovitost patří manželce. Může si klient uplatnit úroky z hypot.úvěru nebo je i podmínka vlastnictví nemovitosti?
  Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 20. 2. 2017 13:10

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: Uplatnění hypot. úvěru x manželka
    Na co přesně byl úvěr poskytnut?
    
    ZDP § 15 odst. 3)
    
    a) výstavba bytového domu, rodinného domu, jednotky, která nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru, nebo změna stavby,
    
    b) koupě pozemku za předpokladu, že na pozemku bude zahájena výstavba bytové potřeby podle písmene a) do 4 let od okamžiku uzavření úvěrové smlouvy nebo koupě pozemku v souvislosti s pořízením bytové potřeby uvedené v písmenu c),
    
    c) koupě
    1. bytového domu,
    2. rodinného domu,
    3. rozestavěné stavby bytového domu nebo rodinného domu,
    
    4. jednotky, která nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru,
    
    d) splacení vkladu právnické osobě jejím členem za účelem získání práva nájmu nebo jiného užívání bytu nebo rodinného domu,
    
    e) údržba a změna stavby bytového domu, rodinného domu, bytu v nájmu nebo v užívání nebo jednotky, která nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru,
    
    f) vypořádání společného jmění manželů nebo vypořádání spoludědiců v případě, že předmětem vypořádání je úhrada podílu spojeného se získáním jednotky, která nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru, rodinného domu nebo bytového domu,
    
    g) úhrada za převod podílu v obchodní korporaci jejím členem uskutečněná v souvislosti s převodem práva nájmu nebo jiného užívání bytu,
    
    h) splacení úvěru nebo zápůjčky použitých poplatníkem na financování bytových potřeb uvedených v písmenech a) až g), pokud jsou splněny podmínky pro tyto bytové potřeby.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 2. 2017 13:13

    ten. (neregistrovaný)

    Re: Uplatnění hypot. úvěru x manželka
    Bylo to na bytové potřeby - rodinný dům. Smlouvu má ale na sebe a nemovitost je psaná na manželku...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 2. 2017 13:25

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: Uplatnění hypot. úvěru x manželka
    A které písmeno?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 20. 2. 2017 13:31

    ten. (neregistrovaný)

    Re: Uplatnění hypot. úvěru x manželka
    A které písmeno?
    písmeno c 2

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 2. 2017 13:47

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: Uplatnění hypot. úvěru x manželka
    Dobrý den, prosím o radu. Klient má hypoteční úvěr psaný na sebe, ale nemovitost patří manželce. Může si klient uplatnit úroky z hypot.úvěru nebo je i podmínka vlastnictví nemovitosti?
    
    >A které písmeno?
    >písmeno c 2
    
    Sice mi je divné, že mu banka poskytla úvěr na pořízení nemovitosti, kterou nevlastní, ale to není náš problém.
    
    U uplatnění nezdanitelné části základu daně u úvěru na koupi rodinného domu je nutnost (mimo jiné) splnit podmínku vlastnictví k této nemovitosti. A to Váš klient nesplňuje.
    
    "Jde-li o předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 3 písm. a) až c) a e), může být základ daně snížen pouze ve zdaňovacím období, po jehož celou dobu poplatník předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 3 písm. a) až c) vlastnil ..."

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 2. 2017 14:05

    Petra. (neregistrovaný)

    Re: Uplatnění hypot. úvěru x manželka
    Dobrý den,
    připojila bych se s dotazem na podobnou situaci - úvěr je psaný na manželku zaměstnance, jedná se o koupi rodinného domu. Vlastníci jsou oba manželé, v domě bydlí, ale nemají tam trvalý pobyt. Zaměstnanec je účastníkem úvěrové smlouvy + další 2 lidé, kteří jim ručí svým majetkem. Může zaměstnanec úrok uplatnit?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 2. 2017 14:19

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: Uplatnění hypot. úvěru x manželka
    >>Dobrý den, prosím o radu. Klient má hypoteční úvěr
    >>psaný na sebe, ale nemovitost patří manželce. Může si
    >>klient uplatnit úroky z hypot.úvěru nebo je i
    >>podmínka
    >>vlastnictví nemovitosti?
    >>
    >>>A které písmeno?
    >>>písmeno c 2
    >>
    >>Sice mi je divné, že mu banka poskytla úvěr na
    >>pořízení nemovitosti, kterou nevlastní, ale to není
    >>náš
    >>problém.
    >>
    >>U uplatnění nezdanitelné části základu daně u úvěru
    >>na
    >>koupi rodinného domu je nutnost (mimo jiné) splnit
    >>podmínku vlastnictví k této nemovitosti. A to Váš
    >>klient
    >>nesplňuje.
    >>
    >>"Jde-li o předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 3
    >>písm. a) až c) a e), může být základ daně snížen
    >>pouze
    >>ve zdaňovacím období, po jehož celou dobu poplatník
    >>předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 3 písm. a)
    >>až
    >>c) vlastnil ..."
    
    >Dobrý den,
    >připojila bych se s dotazem na podobnou situaci - úvěr
    >je psaný na manželku zaměstnance, jedná se o koupi
    >rodinného domu. Vlastníci jsou oba manželé, v domě bydlí,
    >ale nemají tam trvalý pobyt. Zaměstnanec je účastníkem
    >úvěrové smlouvy + další 2 lidé, kteří jim ručí svým
    >majetkem. Může zaměstnanec úrok uplatnit?
    
    Trvalý pobyt není podmínkou. Podmínkou je (mimo jiné) trvalé bydlení.
    ... a předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 3 písm. a), c) a e) užíval k vlastnímu trvalému bydlení nebo trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů ...
    
    K účasti na úvěrové smlouvě:
    (4) V případě, že účastníky smlouvy o úvěru na financování bytové potřeby je více zletilých osob, uplatní odpočet buď jedna z nich, anebo každá z nich, a to rovným dílem.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 2. 2017 14:30

    Petra. (neregistrovaný)

    Díky moc :)
    >
    >>Dobrý den,
    >>připojila bych se s dotazem na podobnou situaci -
    >>úvěr
    >>je psaný na manželku zaměstnance, jedná se o koupi
    >>rodinného domu. Vlastníci jsou oba manželé, v domě
    >>bydlí,
    >>ale nemají tam trvalý pobyt. Zaměstnanec je
    >>účastníkem
    >>úvěrové smlouvy + další 2 lidé, kteří jim ručí svým
    >>majetkem. Může zaměstnanec úrok uplatnit?
    >
    >Trvalý pobyt není podmínkou. Podmínkou je (mimo jiné)
    >trvalé bydlení.
    >... a předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 3
    >písm. a), c) a e) užíval k vlastnímu trvalému bydlení nebo
    >trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů
    >nebo prarodičů obou manželů ...
    >
    >K účasti na úvěrové smlouvě:
    >(4) V případě, že účastníky smlouvy o úvěru na
    >financování bytové potřeby je více zletilých osob, uplatní
    >odpočet buď jedna z nich, anebo každá z nich, a to
    >rovným dílem.

    •   Zobrazit celé vlákno