Prodej nemovitosti a daň z příjmů

• h,p (neregistrovaný)

  22. 6. 2017 10:13

  Dobrý den,
  prosím o radu. V roce 2014 koupeno asi 20 pozemků (lesní pozemky, orná půda) za celkovou cenu 100000,-. V roce 2016 bylo 6 těchto pozemků (orná půda) prodáno. Vím, že příjem z prodeje pozemků podléhá dani z příjmů, ale nevím, jakým způsobem zjistit cenu, za kterou tyto pozemky nabyl, když kupní cena byla za všechny pozemky dohromady a prodána byla pouze část.
  Prosím o radu, pokud má někdo s tímto zkušenosti. Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 22. 6. 2017 11:03

    DV. (neregistrovaný)

    Re: prodej nemovitosti a daň z příjmů
    Já bych asi zkusila rozpočítat na metry čtvereční... Případně nechat udělat znalecký posudek k datu nabití na prodávané pozemky.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 6. 2017 11:20

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: prodej nemovitosti a daň z příjmů
    ty m2 vám nepomůžou, když se nejedná o stejný typ pozemku.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 6. 2017 11:34

    DV. (neregistrovaný)

    Re: prodej nemovitosti a daň z příjmů
    *oprava: samozřejmě nabytí pozemků...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 22. 6. 2017 11:54

    h,p (neregistrovaný)

    Re: prodej nemovitosti a daň z příjmů
    Děkuji. Já si klidně tu ornou půdu ke dni nabytí podle vyhlášky ocením, jen přemýšlím, jestli to FÚ vezme. Jestli "cena za kterou poplatník věc prokazatelně nabyl" může být i cena "oceňovací".

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 6. 2017 11:58

    katka2 (neregistrovaný)

    Re: prodej nemovitosti a daň z příjmů
    A když si oceníte i ten zbytek, dá vám to celkem těch 100000?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 6. 2017 12:01

    Lenka F. (neregistrovaný)

    Re: prodej nemovitosti a daň z příjmů
    Pokud vychází odhad nebo cena podle vyhlášky vyšší než kupní, tak bych byla opatrná a raději bych z kupní smlouvy rozpočítala podle m. Také máme takto sepsané kupní smlouvy, až na výjimky máme cenu za m jednotnou. Já se do budoucna bojím jiné věci. Firma nakoupila pozemky postupně za různé ceny, ale v jednotlivých katastr. územích proběhly pozemkové úpravy, po kterých už nikdo nedá dohromady, který nový pozemek je za který původní a tím pádem ani cenu nabytí. Kdyby něco z toho prodali, tak to bude hodně zajímavé...

    •   Zobrazit celé vlákno