Daň z nabytí nemovitostí
-
-
.. (neregistrovaný)
Re: Daň z nabytí nemovitostí
Kdy byl proveden vklad vlastnického práva k právu stavby do Katastru nemovitostí?
K "právu stavby" např.
(starší články, nutno mít na zřeteli poslední novely Zákonného opatření)
https://www.epravo.cz/top/clanky/pravo-stavby-v-dani-z-nabyti-nemovitych-veci-97649.html
http://www.financnisprava.cz/assets/cs/prilohy/d-seznam-dani/Informace_GFR_k_pravu_stavby.pdf -
ADELHEIDA (neregistrovaný)
Re: Daň z nabytí nemovitostí
>>>>Dobrý den, zrovna vedení naší s.r.o. řeší, zda máme
>>>>povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitostí. Novou
>>>>budovu společnosti jsme si nechali postavit a brzy
>>>>bude
>>>>dokončena. Tudíž i zapsáná do katastru. Máme tedy
>>>>povinnost tuto daň zaplatit, když se jedná o
>>>>novostavbu avšak
>>>>určenou k ekonomické činnosti, nikoliv k bydlení? A v
>>>>případě, že ano, využít na ocenění budovy znalce?
>>>>Předem děkuji za rady. S těmito daněmi nemám žádné
>>>>zkušenosti.
>>>
>>>Ta budova, kterou firma nechala postavit, není nyní v
>>>jejím vlastnictví?
>>>
>>Ještě není dostavěná. Financovala se částečně z
>>firemních peněz a částečně půjčkou od společníků. Cca
>>z
>>měsíc bude dokončena, a poté bude na katastru zapsaná
>>jako
>>majetek společnosti. Pozemek prozatím patří
>>společníkům.
>
>Kdy byl proveden vklad vlastnického práva k právu
>stavby do Katastru nemovitostí?
>
>K "právu stavby" např.
>(starší články, nutno mít na zřeteli poslední novely
>Zákonného opatření)
>>
>
>https://www.epravo.cz/top/clanky/pravo-stavby-v-dani-z-nabyti-nemovitych-veci-97649.html
>
>http://www.financnisprava.cz/assets/cs/prilohy/d-seznam-dani/Informace_GFR_k_pravu_stavby.pdf
>
>Děkuji za odkazy. Rozumím tomu dobře, že když bylo právo stavby sjednáno bezúplatně, daň se platit nebude? Ještě jednou děkuji za odpovědi. -
ADELHEIDA (neregistrovaný)
Re: Daň z nabytí nemovitostí
Můžete mi to prosím blíže přiblížit? Daň z příjmů bude tedy vypočtena z jaké částky? A daň tedy zaplatí s.r.o. - coby vlastník stavby? A kdyby proběhla úplatně, daň se odvede z výše této úplaty? Děkuji za odpovědi, studuji podmínky jak se dá, ale příliš tuto problematiku nechápu. -
vladík (neregistrovaný)
Re: Daň z nabytí nemovitostí
>>>>>>>Dobrý den, zrovna vedení naší s.r.o. řeší, zda máme
>>>>>>>povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitostí. Novou
>>>>>>>budovu společnosti jsme si nechali postavit a brzy
>>>>>>>bude
>>>>>>>dokončena. Tudíž i zapsáná do katastru. Máme tedy
>>>>>>>povinnost tuto daň zaplatit, když se jedná o
>>>>>>>novostavbu avšak
>>>>>>>určenou k ekonomické činnosti, nikoliv k bydlení? A v
>>>>>>>případě, že ano, využít na ocenění budovy znalce?
>>>>>>>Předem děkuji za rady. S těmito daněmi nemám žádné
>>>>>>>zkušenosti.
>>>>>>
>>>>>>Ta budova, kterou firma nechala postavit, není nyní v
>>>>Děkuji za odkazy. Rozumím tomu dobře, že když bylo
>>>>právo stavby sjednáno bezúplatně, daň se platit
>>>>nebude?
>>>Ještě jednou děkuji za odpovědi.
>>Daň z nabytí nemovitosti je z úplatného nabytí, pokud
>>je bezúplatné bude předmětem daně z příjmů
>
>Můžete mi to prosím blíže přiblížit? Daň z příjmů bude
>tedy vypočtena z jaké částky? A daň tedy zaplatí
>s.r.o. - coby vlastník stavby? A kdyby proběhla úplatně,
>daň se odvede z výše této úplaty? Děkuji za odpovědi,
>studuji podmínky jak se dá, ale příliš tuto problematiku
>nechápu.
po zrušení daně darovací přešlo zdanění darů = bezúplatného příjmu do ZDP do §10, příjem oceníte dle zákona o oceňování (odhad ), zahrnuje se do DPPO s ostatními příjmy s.r.o., úplatný převod podléhá pouze dani z nabytí nemovitosti ( obecně 4 % z vyšší ceny-odhad,směrná hodnota nebo prodejní cena ) nikoliv dani z příjmů -
ADELHEIDA (neregistrovaný)
Re: Daň z nabytí nemovitostí
Dobrý den, ráda bych si ujasnila postup po zřízení práva stavby. Po jeho zřízení si na něj tedy nechám udělat odhad, částku odhadu poté použiji v daňovém přiznání za s.r.o. dle § 10 (coby dar). V té samé částce zařadím právo stavby do majetku společnosti a budu odepisovat pouze účetně po dobu, na kterou bylo právo stavby zřízeno (45 let). Na které účty zaúčtuji právo stavby a na které účetní odpisy?Děkuji za rady.
- JMHZ - Doregistrace zaměstnance Poslední názor: 8.4.
- ID 1. stupně Poslední názor: 8.4.
- OČR ozdravný pobyt Poslední názor: 8.4.
- Omylem uplatněna sleva na poplatník Poslední názor: 8.4.
- JMHZ Poslední názor: 8.4.
- Booking - vystavení faktury Poslední názor: 8.4.
- Invalidní důchod - doba důchodového pojištění Poslední názor: 7.4.
- Zkušené mzdové prosím o kontrolu ročního zúčtování Poslední názor: 7.4.
- JMHZ doregistrace zaměsntavatele Poslední názor: 7.4.
- Doregistrace zaměstnance - Slovenský občan , rezident ČR Poslední názor: 7.4.
- Úleva na dceru Poslední názor: 7.4.
- Krácení dovolené Poslední názor: 7.4.
- Smlouva DPP-nutí nás na živnost Poslední názor: 7.4.
- JMHZ jak z Money S3 Poslední názor: 7.4.
Mohlo by vás zajímat
-
Maximální ceny pohonných hmot ve čtvrtek klesnou, určilo ministerstvo
-
Venkovské obchody budou moci získat od státu až 130 tisíc korun, startuje další výzva
-
Bizár Schillerové: Příspěvek na zábavu bude daňově výhodnější než na prevenci rakovin
-
Jednotné měsíční hlášení zaměstnavatelů se týká i jednatelů společností
-
Stát zveřejnil maximální ceny paliv. Od zítřka nesmí pumpy zdražit nad limit
-
Finanční správa začíná vracet peníze. Podívejte se, kdy vám dorazí
ČLÁNKY DO MAILU
13. 7. 2017 9:00
Dobrý den, zrovna vedení naší s.r.o. řeší, zda máme povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitostí. Novou budovu společnosti jsme si nechali postavit a brzy bude dokončena. Tudíž i zapsáná do katastru. Máme tedy povinnost tuto daň zaplatit, když se jedná o novostavbu avšak určenou k ekonomické činnosti, nikoliv k bydlení? A v případě, že ano, využít na ocenění budovy znalce? Předem děkuji za rady. S těmito daněmi nemám žádné zkušenosti.