Velmi právní dotaz - odpovědnost předsed

• anonymous

  27. 7. 2017 7:44

  Dobrý den,
  jsem momentálně "odřezán" od mého zdroje informací (dovolená), tak to zkusím zde, byť se jedná o hodně specifický dotaz.
  
  Jsme zahrádkářská kolonie v pronájmu. V těchto dnech doslo k odprodeji části pozemků novému majiteli a ten trvá na opuštění a ukončení činnosti ze strany našich členů.
  Když pominu fakt, že má problém s pochopením termínu výpovědní lhůta, tak trvá na tom, že lidé nesmí pokácet žádný strom, nesmí demolovat své zahradní domky atd.
  
  Bohužel není v lidských silách tomuto zabránit, to bych tam musel spávat a být tam 24 hodin.
  Nevíte někdo, jak je to s reálnou odpovědností předsedy a tajemníka spolku, jako statutárů?
  
  Každá zkušenost dobrá, děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 27. 7. 2017 7:57

    jasná. (neregistrovaný)

    Re: Velmi právní dotaz - odpovědnost pře
    Nedivím se, že má problém s pochopením termínu výpovědní lhůta, s tím bych měla taky problém, protože tento pojem neexistuje.

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 27. 7. 2017 10:02

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: Velmi právní dotaz - odpovědnost pře
    Od účinnosti NOZ je odpovědnost i volených orgánů spolku v § 159. Odpovědnost je to sice široká, ale ne bezbřehá. Nedomnívám se, že pokud by chtěl vlastník svůj zahradní domek demontovat, že by za to odpovídal předseda spolku. Nicméně nový majitel pozemku má asi předkupní právo na zahradnický domek.
    
    Podle § 2221 NOZ přechází na nového vlastníka pozemku práva i povinnosti. Předpokládám, že máte v nájemní smlouvě ujednánu i výpovědní dobu, kterou musí nový majitel pozemku respektovat.
    
    Některé záležitosti u nájmu se podle § 3074 NOZ řídí starým ObčZ.
    
    Pokud jsou zahradní domky stavbou, tak jako vlastníci stavby máte předkupní právo na pozemek (§ 3056 NOZ). Byl vám pozemek nabídnut ke koupi?
    
    Chce to navštívit s příslušnými dokumenty advokáta, bez informací se toho nedá moc poradit.
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 27. 7. 2017 15:48

    

    anonymous

    Re: Velmi právní dotaz - odpovědnost pře
    Děkuji za Vaši odpověď a že jste se nenechal zmást s tou "strašnou" chybou, kdy jsem v rychlosti a bez přemýšlení použil termín lhůta místo doba. Úplně jsem se zastyděl, jako bych použil termín výpověď dohodou, případně při ukončení dohodou trval na uvedení paragrafu do této dohody. :-)
    
    Pozemek nám byl nabídnut, nicméně se lidé nebyli schopni dohodnout a nový majitel pozemku má podmínky, které se, jak jsem psal, moc splnit nedají. Právníci mu navíc poradili, že má tvrdit, že o uzavřené nájemní smlouvě nebyl původní majitelkou informován a proto vyrukoval s paragrafem 2222 odst. 2.
    
    Mezitím jsem již nějaké informace získal, spíše jsem si říkal, že by tu mohl být někdo s praktickou zkušeností.
    
    Mějte se.

    •   Zobrazit celé vlákno